价值决定价格，青龙湖北京市场的价值高点价格洼地

随着近两年人们对环境和舒适度的改善性居住需求爆发，北京的住宅市场开始“豪宅化”。市场中的居住产品无论是质量还是类型，也再度实现升级。住宅产品的升级，让北京别墅产品更近一步走进人们的生活，而别墅产品的升级改善也正好满足了北京改善性人群的需求。

在北京这个市场改善的大浪潮中，真正具备环境资源价值、能多方位满足改善性需求的别墅产品却并不是很多。虽然北京有传统的八大别墅区，但是真正的低密度墅区也就只有西山别墅区、中央别墅区了。

在这两大别墅区中，还有一个异数，那就是西山别墅区的青龙湖板块，青龙湖板块有百年文脉西山的蔓延，更有约6000亩的青龙湖水域，同时还拥有三大森林公园，高达98%的森林覆盖率，高于市区八倍的负氧离子含量，让青龙湖成为北京市绝佳的生态宜居之地。青龙湖板块不仅自然生态环境优异，而且还紧邻五大商圈，更是一步繁华的人居场所。除了环境、商业，青龙湖板块拥有人大附、民大附、中央民族大学等国内一流教育资源，而且外部京良高速、T1/T2有轨电车建设更是让这里价值高涨。

这样的一个价值高地，又怎么会被开发商们所忽略呢。据悉，目前青龙湖区域已经聚集了九大开发商，其中万科以翡翠西湖项目，再次为青龙湖高价赋能。为什么说万科为青龙湖区域赋能呢?

首先，万科在青龙湖这样一个山水之地，为人们打造了一个纯质低密的改善性墅区，为人们提供了一个更好的生活环境。翡翠西湖承万科翡翠系2.0精工，以科技互联网、新媒体、金融、文化教育等高增长行业的知识技能型精英家庭为主要客群。在青龙湖区域自然山水的基础上，汲取江南景观特色，规划了4.5万方的绿地建设，让人们在山水之中体验田园意境。同时，针对改善性客群对精神文化层面的需求，不仅以五进归家礼序，满足了人们对中国传统文化的传承，而且还先后推出了约300-500㎡精工合院和约90㎡三居洋房，以满足不同客户的不同需求，完美融合青龙湖的优势资源。

面对房价高昂的市场，在北京要想以一个低价买得一个高价值的产品可以说是相当的困难的，还好在青龙湖这样一个有山有水的高价值板块，有万科翡翠西湖这样一个项目。