浣花溪迎来“西派系” 成都内环豪宅终于升级

顶级富人区的锤炼路上，典型像浣花溪板块，已停步不前有10余年了。这并非危言耸听，从居住角度而言，别说外来新贵，今天成都本地的有闲阶级，也看不上锦绣花园这种“偏居一隅的员外式”老豪宅。

IPhone 都已经走到了XS的年代，CEO的座驾也从劳斯莱斯换成阿尔法、特斯拉，新一代有钱人，早就把上一代的“消费观”丢到垃圾筒里去。但地段是人人买账的绝版地段，浣花溪最大的痛点在于房产品跟不上新时代的居住诉求，或者说，建筑跟不上国际化的对话标准。

所以，作为近10余年来浣花溪板块亮相的第一个新房项目，西派浣花这次面对的市场拷问，就并非“豪宅”这么简单了。

浣花溪公园实景图

浣花溪对成都到底意味着什么？

事实是，对话世界，成都需要浣花溪，它是成都的一件信物。

存在于稗官野史的传说，也存在于诗词歌赋的咏叹，浣花溪传递给世界的成都场景是什么？

是廊腰缦回，桥上有乘凉唱戏的人，桥下有展翅优雅的白鹭，博物馆里有蜚誉世界的千古绝唱，故居里有美人如玉书香如虹的故事，桂花树下的茶馆里有往来游客，琵琶听雨、闲敲棋子落灯花。

按照成都发展水平，用五六年时间，把一大片农田山丘变成高楼大厦，是一件毫无难度的事，我们可以造出比浣花溪更大的公园、更豪的建筑，但没办法复制浣花溪的历史，那些千百年前就点燃的炊烟，那些人来人往的路口、城墙，以及那些发生在此的风流韵事……这些东西，才是一个城市的魅力所在，是一个城市区别于其它城市的理由，也是这些故事，成就了浣花溪，也成就了成都。

杜甫草堂实景图

据中商产业研究院大数据库资料显示，2018成都青羊区GDP创下1190.1亿元，在没有工业、房地产开发规模也很小的的背景下，截至2017，青羊区以文化创意、文化消费和文化服务为主的第三产业实现增加值882.49亿元，占全区总GDP的7成多，这一比例远超GDP榜单前面的高新区、金牛区。

这些数字，就是历史文化的积淀至今的价值体现之一。以浣花溪为文化输出核心的青羊区，文创产业高度发达，“故事是可以当饭吃的”，所以它贵也贵得有道理，也贵得无可替代。

西派浣花的野心是什么？

从上面这种维度来看，西派浣花不愁卖，也不存在价值的天花板。浣花溪板块被历史创造出来的特殊空间感，已为西派浣花“建造”了一个不可替代的“市场壁垒”。这个项目的价值，早就被时间堆出来，被几代人的经历故事堆出来了。

西派浣花效果图

但有意思的是，从项目目前强调的定位来看，“西派系4.0升级之作”，买卖之外，西派浣花的野心更甚，它意在以“城市助力者”身份，用央企势能推快浣花溪板块融入全球化大潮，发挥城市中心产能变现、人才回归作用。

新一线发展背景下，成都人需要的，是全新国际审美视角与本地历史融合的生活方式，浣花溪需要的，是功能与价值的不断更新，永续发展。

所以，对于中国铁建地产而言，西派浣花的核心命题，不是“如何做好豪宅”，而是——彻底填补浣花溪遗憾，思考如何借由建筑，为浣花溪板块持续创造更强的生命力。

西派浣花效果图

目前公开的资料显示，西派浣花邀请到了有泰国芭提雅皇家酒店等代表作的著名景观设计大师塔瓦才先生进行设计打造。塔瓦才将“东方书法”艺术的气韵和“山水自然”的形体精髓解构于此，丰富城市顶级资本的形态。

这并非是对昔日浣花豪宅生活的复刻，在展现成都自信的同时，西派浣花还有包容世界主义的胸怀。顶级公寓、精装大平层和叠墅的配置框架里，他们将艺术融进建筑，取浣花溪灵气，让国际美学交融中式庭院元素，“新”与“旧”碰撞，如月色流动般的精致线条，饱含柔美与韵律，表达当代人的审美自觉。

西派浣花效果图

成也地段，败也地段，城市核心位置的高端项目开发并不容易，一来要尊重土地，二来要精准洞察财富客群，三来要承担“城市封面”使命，所以它一定要美，要有品，并且要求全。

这是成都人对西派浣花的要求，也是西派浣花对自己的要求。

在西派浣花之前，浣花溪属于城西，这个板块没有西派浣花，其实也很强势，但是高端客群会少很多期待，或者说世界对这个“停止进化”的老豪宅板块，会少很多期待。随着产品亮点的不断披露，或许我们可以期待下，在西派浣花之后，加速进化的浣花溪将属于成都，属于世界。