震惊,今天上午阜阳城西爆发近2000人买房大战!7500+/㎡,现场买疯了!
105㎡户型最抢手,有人一次性买4套。买房人直言:不管楼层,选到就行!
一、阜阳祥源2000人买房大战
现场买疯了!
继金三开盘潮刚刚结束,阜城再次掀起千人选房盛况!祥源文旅城祥佑府首开、祥瑞府最后三栋加推,共计800多套房。
▲还没开始,现场就坐满了人
▲早上7:30,客户挤满开平盘现场
早上七点半,祥源文旅城营销中心门前已超千人签到,争抢城西大盘。
▲现场挤满了前来选房的人群
同之前一样,依旧是摇号选房。具体的开盘信息如下:
▲现场开盘选房须知提示
开盘时间:4月6日上午8:28
开盘地点:祥源文旅城营销中心
开盘房源:800多套
整体均价:7500+/㎡
开盘户型:95㎡~143㎡
本站上午8点多达到开盘现场时,就看到营销中心广场各个角落都挤满了人。
▲开盘优惠幅度:正常签约,总价1%优惠
粗略计算一下,今天进去内场选房的人群约为2000人,现场摇号60轮,每轮20人,认筹客户有1200组。
▲现场第1轮摇号
▲现场第19轮摇号
参加本次开盘的买房人,大多都是冲着房价来的。一位中年老大哥在场外打电话给家人,只要买到就可以,一楼也没问题,8000多不贵!
▲外场电话直催买房
二、买房人预期直涨1千元/㎡,
再不买还要涨!
购房者告诉本站,虽然对比前期宣传,开盘价涨了1千元/㎡左右,但是这个价格相比城南项目还是算便宜的,再不买,担心再涨价!
截止到上午10:30,本站离开开盘现场,听到刚从内场出来的业主说,生的好房源没多少了,卖得差不多了。
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房价对比预期涨价1千元/㎡
在现场,很多业主都在讨论开盘价涨了,跟前期置业顾问宣传的单价涨了约1千元/㎡。
两个年轻的小夫妻称买这套房就是为了结婚,虽然涨了1千元/㎡也没办法,这个片区的房子都不便宜,加上车位都划到9千多。祥源的均价7500元/㎡左右,加上6万车位,差不多8千多一个平方,还可以接受。
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看中105㎡户型的人群最多
在现场,本站也发现买房的客群当中,看中105㎡户型的客群最多,其次就是115㎡的户型。
确实,祥源文旅城最吃香的就是105㎡的中户型,很多人愿意提高首付比例来选这套房。
▲讨论选到的房子
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有人手握6~7张号码单,势必选到房
本次开盘,现场编辑看到有人手握6~7张号码单,势必选到房!编者与其聊天过程中得知:他是祥源的忠实粉,城西各家楼盘他都去过,对比价格和性价比后,综合考虑,还是最中意祥源的房子。不仅项目大,开发商有实力,不会出现小项目资金链断缺问题,否则一辈子就被坑着了!
▲销控一路飘红
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投资客:不在乎楼层,能选到房就行
在现场,本站也聊到了一位投资客,手上握着四张认筹单,正在研究选房秘诀。
这位投资客手握2套房,开发区当代有一套,颍东东湖世纪城有一套,她告诉本站,投资看重的就是升值空间,这个位置以后房价还会涨,周边路河桥都通车后,出行无压力,城市发展方向向西,这距离西湖景区,快了十分钟左右车程,西湖不做房地产,不然她还会再考虑去西湖看看!跟着规划走,投资不用愁!
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中介现场号头费:1万元一个
本站在现场遇到一位中介人员称:她有渠道,可以提前进去选房,保证选到房,一个号一万元,其中一个买房人还留下了她的号码,另外一个女性买房者称:这个应该是骗子,哪能要那么多,要个两三千还可以考虑一下,1万太多了,买不起。
三、买房人:不管楼层,选到就行!
一楼也要买,8000多不贵!
在开盘现场,本站也和许多买房人聊了聊:
1投资客手握几套房,直言房价不会降
一位40岁左右的女投资客,手握四张认筹单,势必今天一定再拿下几套:
城市发展向西挺进,投资客都是跟着规划走。规划前期,房价成本低,片区发展起步较快,后期房价涨势空间较大,等到合适时机,出手卖掉手上房源,赚取差价。然后再选着下一个潜力区域,这是投资的通用手段。
▲开盘现场
2男性购房者直催:不管楼层,买到就行,一楼也要!
还有一位40岁左右的老大哥,说这次只看中9层到12层的房源。
由于选房内场一家只能进去一个人,只有三分钟的考虑时间。家人进去之后,之前的看好户型都没了,这栋楼只有1楼的房源的,急的这位大哥在外场一直打电话催着家人赶紧定下来,一楼也要了!
3还没摇到号,提点到进场区等着
坐在后面的一位60多岁奶奶,看着别人都进去选房了,急的她提前来到进场区门口等着,尽管还没摇到她的号,就在等待区候着!主持人提醒多次也没离开,就劝说她就近找个位置坐下,人太多了,碰到了也不安全。
4姐妹俩都选到了房,直言很满意这套房
一家六口人都来陪同看房,两姐妹都选到了自己心仪的房源,祥瑞府10楼两套房,价格7400多,买房者称很满意这个户型,价格也合适,不贵!跟家里其他人电话汇报选到房后,开心的拥抱在一起,要请家人到饭店吃一顿庆贺一下!
5年轻购房夫妻:选不到那一套就不要了
年轻的小夫妻称:他们只要22栋那一层那一套的房子,选不到就不要了,买房子就要买自己中意的,不然后悔也晚了!这个买不到,准备到城北去看看,万达旁边还有两个两个,以后生活也方便!
通过和买房人的聊天,本站也总结了祥源今天开盘比较火热的几大原因:
01、人民路向西大盘可选房源不多,祥源作为阜阳当前排名靠前的大体量小区,7500元/平米的均价不算高;
02、位于城西CBD核心区,周边就是七渔河公园、生态园、高铁西站也是非常的近,周边配套相当齐全和完善;
03、在阜阳楼市开盘逐步回暖,大品牌低价房源也是卖一套少一套。
四、滨湖罍街、置地双清湾、奥山铂悦府都在开盘!置地去化9成!
今天上午开盘的还有三家,奥山铂悦府、置地双清湾、罍街堂前樾。
1四盘同开!置地双清湾去化9成!
今天上午除了祥源文旅城千人选房,高铁片区奥山铂悦府、城南新区置地双清湾、阜合园区罍街堂前樾今天上午都在加推!都在追赶传统的金三银四开盘热潮!
今天上午编者主要在祥源文旅城开盘现场,并未前往其他三家,据朋友圈信息显示:置地双清湾今天加推房源去化九成!罍街堂前樾6号楼即开即售罄!
2阜阳开盘潮来袭:开发商信心满满
在买房楼市的圈子里一直有“金三银四”的说法,主要是三四月份楼市会处于一个相对活跃的阶段,开放商频频会有大动作,从近段时间的土拍就能看出,多个高价地入市在即,楼市春风来袭。
一般来说,高价地项目的入市会对市场造成不小的动静,并从多方面产生影响。
一方面,地价高的项目通常打造的都是高端豪宅类产品,对于市场产品类型是更丰富的;另一方面,购房人的选择空间更大,有更多居住的可能性。
再者,高价地是所有人瞩目的焦点,都想关注其动态,试图分析些楼市风向的变化等,那么阜阳这波高价地入市后,兴许会给楼市吹来“春风”。
结语:最后,小编想用最近的热门电影《比悲伤更悲伤的故事》来结束这一篇文章。
2008年你看房:房价2500元/㎡,你没有买房,你说金融危机,房价会暴跌!
2009年你看房:房价3000元/㎡,你没有买房,你说房价上涨太多,要观望,说房价会崩盘!
2010年你看房:房价3500元/㎡,你没有买房,你说国家已出台限购,房价会下跌!
2011年你看房:房价4000元/㎡,你没有买房,你说国家要出台房产税,房价会跌!
2012年你看房:房价4500元/㎡,你没有买房,你说房价涨的有点离谱,估计要崩盘了!
2013年你看房:房价5000元/㎡,你没有买房,你听专家的,说房价快崩盘了!
2014年你看房:房价5500元/㎡,你没有买房,你说国家要出台不动产登记,房价一定会跌!
2015年你看房:房价6000元/㎡,你没有买房,你说不动产登记已经出台,小媳妇都成丈母娘了!
2016年你看房:房价6500元/㎡,你没有买房,你说房价涨的太快,后期一定会降!
2017年你看房:房价7500元/㎡,你没有买房,你说房价贵的离谱,可以等一等!
2018年你看房:房价8000元/㎡,你没有买房,你说国家全面调控,一线城市房价连降10个月,房价一定会跌!
如今2019年,我国已迈入负利率时代,不论你选择把钱存入银行/支付宝或其他储蓄性质的平台,你所赚的利率都追不上通胀!钱一直在贬值!
如果你选择在阜阳买房,2008年买入价25万,2018年卖出价80万,十年涨价55万,一年涨5.5万,一个月涨4583元,一天涨152元,这就是房地产的价值所在。
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