在世界一些华人地区，风水对住宅极为重要，风水师对建筑设计方案甚至拥有一票否决权，权力大过总工。今天，就为大家讲下深圳住宅的风水传奇，闲暇之余可权当笑谈。
撰文｜深圳小鹿选房
1979年
一位老人指着
中国南海边上的一个小渔村
画了一个圈
40年后
小渔村改天换地
其发展之迅猛，蜕变之巨大
被世人称为东方巨龙的经济奇迹
GDP不仅超越「千年商都」广州
还把隔壁的「东方之珠」香港
硬生生踩在了脚下
△1979年蛇口一声炮响，拉开了深圳建设的序幕
所谓后生可畏
莫过于此
世间往后100年
恐怕都不会有哪座城市
能够复制类似的奇迹
这份荣耀
独属深圳
独属于为这座移民城市
付出过血泪和汗水的中国人
△40年深圳今昔对比
改革激荡40年
实现命运转折、阶层爬升的深圳富人们
也将中国传统风水命理文化发扬光大
把「堪舆学」渗透进了
这座城市的楼盘建筑里
这其中豪宅扎堆的
「后海深圳湾片区」
最为典型
△深圳湾豪宅区楼盘分布（点击查看大图）
01
2019年4月
深圳湾人才公园
清明假期来此旅游的陈潇雅
一抬头远远
望见一排米白色的建筑
此时此刻
这个来自帝都的北京妞
突然想知道如果
要在靠近她所站的位置买房
大概需要多少钱？
手机定位搜索的结果
让她大吃一惊
这个名为三湘海尚的小区
二手房均价达到了15万/平
最贵的一套已经挂到了6200万
片区其它小区亦然
△深圳房价新贵——深圳湾豪宅区
当年这个名叫
后海深圳湾的住宅片区
第一个项目「卓越维港」开盘时
均价才2万/平
彼时还在忙着
看北京奥运的14亿全国人民
估计没人能想到
11年后这个盘的二手房价格
可以蹿到16万/平
一套200平的房子
11年
增值2800万人民币
一套深圳湾的房子
一个妥妥的人生「聚宝盆」
！！！
这一切
而在一些人看来则要归功于
自然界某种力量的「命中注定」
△风起云涌的深圳湾
02
2018年
深圳户籍人口
达到了史无前例的440万
但其中却没多少人知道
今天高楼鳞次栉比的深圳湾
2006年之前
还只是大海的一部分
改变源于
上世纪的那场「填海潮」
△2009年之前深圳填海面积
上世纪90年代
深圳一反常态
朝着大海的方向
掀起了一轮疯狂的「填海运动」
当年的这场「填海潮」有多猛？
上世纪80年代的深大学生
出了校门就能下海捉鳖
今天的月亮湾大道
当年还是滨海浴场
△上世纪80年代的深圳大学
△上世纪90年代深圳湾海岸城处的蚝田
当时在自身尚有大片土地
没有开发的情况下
深圳为何要填海？
一种广为流传的说法是
深圳填海
乃是为了帮自己「破局」
△今天的深圳轮廓犹如大鹏鸟，所以又称「鹏城」
风水学界认为
今天的深圳之所以能
从一个无名渔村
一跃成为国际大都会
最大的风水原因
在于拥有珠江口这个「水明堂」
▼
珠江巨龙奔腾而下
在珠江口遭遇上百个岛屿
形成「巨龙出海遇朝山」的风水局
▼
「龙气」在珠江口聚集
但此时的深圳
却无福消受
因为深圳朝珠江口一侧
是一道「反弓破财水」
▼
意识到「问题」所在后
填海运动随即展开
并不惜投入重金
除了要填掉反弓的破财水局
还要为深圳这只「大鹏鸟」的头部整形
△大鹏鸟头部塑形进程
十几年后
轰轰烈烈的填海运动结束
朝珠江口一侧反弓水的形态
改为了内环抱的有情水
大鹏鸟的「头部」也塑形完毕
▼
△前海填海区「巨弧」清晰可见
随后的深圳
犹如一只展翅大鹏
经济扶摇直上、一飞冲天
形成了今天我们所看到的
北上深「三足鼎立」的时代格局
▼
△广州哭晕在厕
而由填海填出来后海
537公顷土地上的房产
则成为这项「世纪工程」的最大受益者
03
当年填海结束
深圳湾尚在雏形
还是垃圾堆遍地、塑料袋纷飞时
香港风水大师麦玲玲大胆预言
这片土地上的地产价格
未来不可估量
△华灯初上的深圳湾
在长期的历史实践中
中国传统风水学形成一种共识
山主富贵，水管财
风平浪静的深圳湾
好似一个巨大的聚宝盆
后海片区的财气
就是从这个聚宝盆而来
△深圳湾全貌
十几年间风起云涌
楼市先后遭遇数次危机与严厉打压
但后海深圳湾片区的房产
却如一只打不死的「小强」
价格坚挺如故
成为深圳楼市「抗跌领涨」的代名词
许多人相信
这一切都得益于好风水
许多在此购置房产的居民
对此更是笃信不移
04
风水二字
深圳成为片区楼盘的「潜规则」
无论楼盘大小、开发商是谁
设计、朝向、布局、装饰
甚至是楼盘的命名
都要讲究个风水
△2009年深圳湾某项目举行风水讲座，现场座无虚席
这其中最典型
的莫过于吉祥龙
了解内情的人都知道
起初吉祥龙也与「水」有关
当时项目名称叫「六龙湾」
△吉祥龙
但据说因为风水问题
后经大师指点
最终改名为吉祥龙
虽然听着有点土
但总算避开了风水上的一些讳忌
▼
另外，小区在大门朝向上
也颇为讲究
和中心河西岸其它项目不同
吉祥龙大门虽在南方
但大门口却是东南朝向
直指深圳湾汪洋秀水
▼
此种设计
可助旺向星之旺气
利事业利财
而一路之隔的曦湾天馥
高人指点过的「痕迹」
则更为明显
△曦湾天馥小区效果图
曦湾天馥坐北朝南
楼盘正面呈「太师椅」造型
正大门朱雀向留有开阔明堂
其上设置流水景观
即明堂为水
左右楼栋为砂手
▼
此种设计
形成藏风聚气之势
可纳四方之旺气
05
除了朝向和造型
片区一些项目还在园林上
大做风水文章
在恒裕滨城一期
楼宇设置为「三进式」入户礼序
个别还专门设置仿古半圆门洞
前面并排栽种四棵绿植
坐镇宅户
▼
而对面的皇庭港湾
除了在小区设置风水球
广布催财风水局
大门口更是设置了200平水幕墙
深圳第一
△皇庭港湾大门口的黄金浑天仪
对风水的推崇
片区地产商可谓如痴如醉的地步
即便是外来的地产商
都不得不「入乡随俗」
06
2006年
深圳湾片区一百多亩土地
被上海三湘集团拿下
项目命名三湘海尚花园
此时湾区其它地产商
却在排队看三湘的「热闹」
原因是这块地虽好
但青龙向却对深圳湾海关大楼
▼
风水学讲
住宅万不可正对官府
否则有冲犯之忌
正当大家
坐等三湘如何破局时
后者一个举动
让围观的「吃瓜群众」顿时哑口无言
居然在小区
竖起了伟人铜像
！！！
基座下还不忘刻上
「为人民服务」五个金字
▼
请问这五个字
是什么地方才会有的标配？
这其中的意思就很明显了
而且寓意非凡
这里就不多说了
另外三湘海尚
还有另外一「风水大招」
移植了一株800年古樟树
△百年古樟树，网络图
中国传统风水学认为
万物皆有灵性
百年古树甚至可以成「精」
家中有古树镇守
不仅能荫佑子孙
还可聚财
2009年
三湘海尚首次开盘
当天便售罄狂揽5个亿
随后的两次开盘
同样快速售罄
随后的那一年
深圳湾片区的各大项目
几乎一盘一古树
100年的罗汉松、200年的丝木棉
200年的秋枫、500年的菩提树
轮番登场，差点引发
一场豪宅间的「风水大战」
07
时至今日
深圳湾片区楼市开发
逐渐步入尾声
但风水文化却在深圳
其它新兴片区扎根发芽
△今日深圳气象
在许多老深圳人看来
风水既不是迷信
也不是科学
而是一种地道的商业建筑文化
这种文化已经
成为深圳这座城市建筑
不可或缺的一部分
今天许多深圳人买房
都会请专门风水师实地看房
富人权贵们更是如此
所谓上流社会的事
往往是不问科学问鬼神
大概说的就是如此吧
而对深圳这座年轻的移民城市
风水却是在不断变化之中的
▼
如果说今天深圳湾住宅区
房产财富的暴涨
是因为好的风水
那么问题来了
深圳楼市继深圳湾片区后
下一个能「旺财大发」的区域
在哪里？
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