提前52天完成签约率100%！普陀四村居民即将告别拎马桶时代

新民晚报讯 （通讯员 张叶萍 记者 江跃中）4月2日上午，居住在普陀四村24号楼的谢阿婆，早早地洗漱完毕，带着身份证来到普四二委居委会的签约室，在《旧住房成套改造协议书》上郑重地签了名。作为普陀四村24-25号旧住房成套改造项目第一个完成签约的居民，谢阿婆感慨万分：“住了52年的老房子终于要改造了，一想到不久后就能住上拥有独立厨卫，还带电梯的房子就很激动，对未来充满了期待。”据介绍，签约启动9日内，作为普陀区旧住房成套改造第一批下达的任务之一，普陀区长风新村街道普陀四村提前52天完成签约率100%的目标，80户居民即将告别拎马桶时代。成套改造后这里厨卫独用，还将加装电梯。

图说：普陀四村提前52天完成签约率100%的目标。长风新村街道供图（下同）

50年的老房子破旧不堪

普陀四村24-25号居民楼在一眼望去都是粉色外墙的居民楼中，显得有些格格不入。破败凋敝的外墙，凌乱的电线拉扯缠绕，过道狭窄，楼梯陡峭，楼里更是昏暗拥挤，楼道口甚至还散发着一股厕所的臭味。

这栋拥有两个门牌号的旧住房共有5层，建造于1967年，共有80户居民，大多数是上了年纪的老人。这里不仅房龄老、户型小，内部设施老旧，还没有独立厨卫，两三户居民共用一间厨房，不少居民至今仍在用手拎马桶。

图说：半个多世纪的老房子破旧不堪。

刚完成签约的谢阿婆说：“52年前，我在电厂上班时，被分到这个十几平方米的平房内，小区新落成时也是相当风光。别人家倒马桶还需要跑到楼房外，可我们一、三、五层就分别有一个倒便池，相较于别人方便很多，所以大家都很羡慕！”而如今，这个曾经被人羡慕的“功能”，却变成了不少居民的“痛点”。

“年纪大了，行走都不方便了，倒马桶就更不用说了。而且房屋老旧，倒便池间由于没有水冲刷，经常会散发出恶臭。”随后，谢阿婆拿出钥匙打开24号楼一层的倒便池间，“因为味道重，所以我就配了几把锁和钥匙，分给24号楼的每户居民，让他们在不使用的期间尽量把门锁紧，不然门开着味道更重。”

“结构性大修”打响“攻坚战”

为了改善居民生活条件，街道确定对普陀四村24-25号居民楼进行“结构性大修”改造。2018年11月开展第一轮意愿征询，居民同意率达100%。随后，设计单位进驻勘测，拿出初步改造方案，并召开了第二轮房型设计方案征询。方案见面会后，有部分居民对方案初稿持保留意见。项目组多次与上房设计院沟通调整，最终获得居民认可，设计方案同意率达100%。

这次改造方案有两个特别之处，一是所有的卫生间和厨房间都位于套内，方便了居民日常生活，但设计难度却大大增加，不但要考虑空间分割的合理性，还要尽可能更让每户居民增加的面积均衡；二是改造之后，每家每户都会增加面积5平方米左右。除此之外，方案中还增加了加装电梯项目。

9天时间签约率达100%

为了营造良好旧住房成套改造氛围，居委会不仅在普陀四村24-25号前张挂横幅“旧住房成套改造‘非征收，非解困’”、“打造美丽普陀，增进民生福祉”的横幅，还在居民楼张贴了房型设计方案及示意图。

4月2日，普陀四村24-25号旧住房成套改造项目，终于迎来首个签约日，普四二委居委会的签约室人声鼎沸。许多居民们在签约完成之后，将小红旗贴在居民签约进度表上。

图说：居民们纷纷签约。

针对行动不便的老人，居委会和物业代表将相关材料备齐，前往居民家中办理相关签约手续。考虑到现住在彭浦的谢阿姨腿脚不便，首个签约日下午，工作人员便直接来到谢阿姨家中，“工作人员真的很耐心，从普陀四村过来开车也要近40分钟，而且在政策、程序上都解答得很详细，让我们很安心。”谢阿姨的老伴儿说道，“去年11月份居委会和物业给我打电话的时候我还不相信，当我知道是真的时候，高兴得两晚上没睡！”

图说：第一个完成签约的谢阿婆。

截至到4月10日下午4时38分，普陀四村24-25号旧住房成套改造项目签约率达到了100%，签约启动9日内，就完成全部80户居民的签约。区房管局副局长沈捷、长风街道党工委书记王永俊、街道主任单函俊、街道副主任鲍法根来到现场，共同见证了最后一户居民完成签约，提前52天完成签约率100%目标。

预计普陀四村24-25号改造需要一年多时间，此后居民就可以住上宜居新房。如此一来，这个普陀区现存拎马桶生活户数最多的地块，将彻底脱离“拎马桶历史”。