关闭暖气和热水?换锁?房东不当驱赶租客或遭刑事起诉

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  纽约州参议院通过了《房客保护法案》(Tenant Protection Act),刑事起诉房东的骚扰行为变得更容易了。

  据NY1新闻10日报道,该法案已经在州众议院得到通过,接下来将递交给州长。

  在当前的立法下,检察官必须证明房东在让房客搬出去时举止粗鲁,对房客造成了人身伤害。此前还没有房东因此被定罪。

  提出该法案的参议员克鲁格(Liz Krueger)说,关闭暖气和热水、让租户接触有害物质、故意使楼房变得不宜居住,这些都是犯罪

  这开创了一个新的A类轻罪,扩大了E类重罪,针对“破坏可居住性”的“有系统的持续行为过程”,以及损害租客健康或安全、“干扰其休息及安静舒适性”的情况。

  新的A类轻罪最高可判1年监禁;E类重罪最高可判4年监禁。

  州长曾表示将推动对租客的保护,但没有透露是否会签署该法案。

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