电梯房与楼梯房哪一个好？

买房子是一件大事儿，在我国楼市发展历史上，从分配房到商品房的过程中，房子的建筑方式也是一直持续变化的，原来倾向于单层住宅，后来发展为多层住宅，最后就到了现在大家看到的高层电梯房。现在买房过程中，往往刚需买房者纠结于两个问题，一个是在楼梯房和电梯房之间选择哪一个比较划算，另外一个就是什么时候买房子的问题。

今天我们先说说第一个问题，在电梯房和楼梯房之间如何抉择，如何合理选择自己的房子。不少人认为电梯房比楼梯房好的多，因为电梯房是最近十几年的建筑产物，预示着房地产现代化建筑方式，这样的房子自然好得多，但是被问到为什么的时候，往往回答不上来了，所以在这种“喜新厌旧”的买房心理中，买电梯房的越来越多了，楼梯房自然就不被欢迎。电梯房与楼梯房哪一个好？对比下就清楚了！

1、舒适度问题。现在人们生活节奏组比较快，白天几乎都泡在公司的工作中，忙忙碌碌一整天，晚上拖着疲惫的身体回到家里，在这个时候一楼和电梯房就显得格外具有优势了，电梯房相对简单，只要进了电梯就能到家门口，就算工作在劳累也可以轻松上楼、轻松回家。

而楼梯房呢，楼梯房一般是多层住宅，多层住宅最高是6层左右，如果家住在1楼的话，那还相对好点，但是如果当初买房子图便宜、图赠送面积大买了顶楼6楼，那就有得爬了。往往在刚刚买房子的时候，总是非常高兴的，就算是买在了六楼也有借口认为“多爬爬楼梯对身体好”，爬楼梯权当锻炼身体了，平时上班没锻炼身体，回家正好。真到了很累的时候，总是暗暗悔恨，为何要买六楼、为何没有电梯等。

2、锻炼身体问题。上边说道，如果自己一不小心买了错层住宅，没有电梯的情况下，日常生活中就只能爬楼梯上下楼了，上下楼就是锻炼身体。而电梯房往往不具备这个功能，最多也就是出门到电梯门口的10几步路和出电梯后到车位的几十步路。

但是，如果家里有老人和小孩，爬楼梯就很不舒服了，小孩子爬不动、老人家也爬不动楼梯，根据买房经验来看，很多人第一次买了多层住宅的，后边都会换到有电梯的房子，方便自己、方便家人，特别是家里有老人和小孩的时候，就更加倾向于购买电梯房了。

3、升值空间问题。电梯房比楼梯房升值空间大？其实很多人想错了！这个问题并不是电梯房比楼梯房好，往往恰恰相反，我们知道多层住宅一般是10年前的建筑物，而在一般城市这样的房子一般位于市中心地带，90%以上都是具有学区房优势的，要么是黄金地段、要么是比较好的学区房配套设施。所以说这样一对比，新建的电梯房往往并没有楼梯房升值空间大（通常如此，并不排除新建房子就有好的学区和配套，但是相对较少）。