曝光!潍坊这14个小区没办出产权证

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  3月27日,媒体曝光了潍坊13个办不出不动产权证的小区,很多有相同遭遇的网友反映强烈。近日,又有不少网友分享了关于产权证的求助,地区涉及寿光、安丘、滨海、诸城、昌乐以及城区等地。这些小区有近几年交房的新小区,也有住了十几年的老小区,大部分是由于开发商资金出现问题而办不出产权证。

  1、小区名称:东方逸品(诸城)

  

  开发商: 诸城市东方置业有限公司

  业主反映:诸城市兴华西路东方逸品小区2016年交房至今没有办理房产证,消防设施都不全,33层的高楼不堪想象失火的后果,开发商不作为,希望政府有所为,望有关部门尽快督促消防验收,给百姓安居乐业提供保障。

  开发商回复:一名已经离职的原负责人表示,合同约定的是2019年初办理产权证,各项手续都在办理中,请业主耐心等待。

  2、小区名称:时代花园(滨海)、

  

  开发商:潍坊豪门新建业集团有限公司

  业主反映:滨海开发区时代花园小区,交房10多年,借口开发商更换,迟迟不给办理房产证。

  开发商回复:从去年就开始办理这件事,一直在跟进。但公司法人代表刚进行了更换,很多手续还没理顺,目前还办不了产权证。

  3、小区名称:宝石鑫都(昌乐)

  

  开发商:昌乐鑫都房地产开发有限公司

  业主反映:昌乐县城孤山街宝石鑫都小区七号楼共68户业主,2012年交房,至今未办理房产证。

  2018年11月12日,12345回复:前期由于开发企业资金出现问题,致使开发企业与施工企业出现工程款纠纷,宝石鑫都小区7号楼消防工程还未验收,造成工程无法验收。经工作组协调,开发企业与施工企业之间的工程款纠纷已解决,现在工作组正在积极协调开发企业加快消防工程的验收工作,待消防工程验收完成后,即可进行工程验收及不动产登记工作。

  4、小区名称:盛福园(奎文)

  

  开发商:已破产倒闭

  业主反映:潍州路与卧龙街交叉口西北角盛福园小区 2003年买的房子至今未办理房产证15315367003

  奎文区住建局回复:前期开发商未到国土部门办理土地转让,没有获得土地证,导致业主产权证办不出。区里专门成立工作小组解决此事,目前已提报到市里,正在研究土地的解决办法。土地问题解决了,产权证就好办了。

  5、小区名称:和杨晶立方三期(奎文)

  

  开发商:潍坊圣达房地产开发有限公司

  业主反映:潍坊和杨晶立方三期2018年12月份交房,至今消防验收没通过,小区内道路绿化地下车位都没完成,交房后不让装修,给业主停水停电来要挟业主,停止装修还问业主要物业费生活垃圾费,不然不给办理装修证。

  物业回复:2019年3月消防验收通过,目前已经正式完成房屋交付,预计一年左右办理产权证。

  6、小区名称:安益花园(寒亭)

  

  开发商:潍坊市金昌房地产开发有限公司

  业主反映:寒亭安益花园九年了,房产证还遥遥无期

  开发商回复:公司是建设单位,小区的部分房屋是开发商给的抵账房,前期的开发商有合同纠纷,小区的土地被查封。现在大证已经办下来了,他们正在积极推进办理房产证。

  7、小区名称:圣和苏州园(寿光)

  

  开发商:诺诚集团·潍坊北大科技园建设开发有限公司

  业主反映:2013年买房,2014年交房,一直没有办下房产证,多次找有关部门协调,回复称消防验收不合格,公司内部财务出现问题,开发商把土地证抵押了。

  开发商回复:销售处称房产证办不下来的原因不清楚,也不知具体什么时间能办下来。

  8、小区名称:朗润盛世家园(寒亭)

  

  开发商:潍坊朗润置业有限公司

  业主反映:开发商私自将一层地下车库改成两层,不符合前期的规划,导致整个小区的商品房办不下房产证。

  开发商回复:现在正在验收,税务局开票需要一段时间,不确定什么时候能办下房产证。

  9、小区名称:新华国际(奎文)

  

  开发商:潍坊仁杰置业有限公司

  业主反映:潍坊新华国际小区2014年底交房,没有经过验收备案,至今没有办理房产证,期间找过开发商多次,以打官司为由无限期拖延。2018年11月官司终结,全体业主找开发商讨要说法,至今无果。

  开发商回复:目前公司没有下通知,具体什么时候能办房产证不清楚。

  10、小区名称:和扬晶立方(奎文)

  

  业主反映:2015年交房,一直没办下房产证,现在还是临时用电,配套设施不完善,没有通过验收。开发商每次每次都是往后推半年到一年,可从来没有实现过承诺。

  开发商回复:目前正在处理,不能确定什么时间能办理房产证。

  11、小区名称:丹桂里小区(奎文)

  

  开发商:山东崇德置业有限公司

  业主反映:在小区买了一套商住两用的公寓,2015年交房,只有购房合同和收据,到现在办不下房产证。据了解,全款买房的都已经被开发商被抵押给银行。

  开发商回复:财务称具体情况不清楚。

  12、小区名称:东方明珠(安丘)

  

  开发商:山东宏坤房地产开发有限公司

  业主反映:安丘市东方明珠小区,2010年交房,至今9年了,未办房产证,各部门推诿撤

  皮,迟迟无进展,到底就是不作为。

  小区情况:据了解,小区已进入破产程序,记者联系到了小区清算小组的工作人员,其表示不接受记者采访,随后记者再拨打此电话便成无人接听状态。

  13、小区名称:翔和嘉园(潍城)

  

  开发商:潍坊晟翔置业有限公司

  业主反映:宝通街水库路以西 翔和嘉园延期交房,长期未办房产证!19953358182

  开发商回复:记者联系到了小区房屋负责人,说明来意后,对方便挂断了电话,记者再次拨打接通后,其表示,打错了,随即挂断。

  14、小区名称:恒坤苑(昌乐)

  

  开发商:潍坊恒坤置业有限公司

  业主反映:昌乐恒坤苑小区,交房8年了,至今未办房产证15053683847

  开发商回复:手续现已齐全,将于6月份开始分批次办理房产证。

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