Wolfstreet最近有一篇文章，整理了美国100个大城市的房租。总结：房租已涨至历史新高，难怪美国80/90后买不起房(Millennial)，需攒的20%首付正被房租吃掉。
然而，仔细换算数据后，发现我国一线城市京沪深的房租，已经达到美国对标城市水平。如图，曼哈顿一套723平方英尺的公寓，房租4113美元。相当于67.16平米(无公摊)，房租月租2.7万(人民币汇率6.7)。相当于10平米的小单间，月租4113元人民币。
西雅图一套698平方英尺的公寓，房租2045美元，相当于10平米小单间，月租2114元人民币。
2019年，京沪深一个10平米的小单间，月租应该很难低于2144元。
就是说，一线黄金地段，公寓房租是曼哈顿水平，五环以内不低于西雅图水平。
旧金山一套748平方英尺的公寓，房租3607美元，相当于10平米小单间，月租3500元。
像纽约的皇后区，731平方英尺的公寓，房租2195美元，低于西雅图水平。这样的价格，在上海徐汇区，大概率很难租到(纽约皇后区)同等面积住房。
纽约大都会的Newark，704平方英尺的公寓，房租1176美元，相当于10平米小单间月租1200元。不知道上海松江，10平米的小单间，月租是否在1200元下方？
如图，美国下一个城市房租梯队，北拉斯维加斯，958平方英尺公寓，房租1050美元。相当于89平米大房(无公摊)，月租7000元。
据Wolfstreet该文，许多美国租客，租15*18英尺=225平方英尺(20平米)的单间，以将房租支出，控制在收入的30%以内。
美国人若是租10平米的小单间，而不是20平米的小单间，估计就能攒20%首付了。
从房租已经赶上美国水平来看，只要汇率稳定在6.7，同时收入不到美国人的1/4，我国一线城市京沪深的房租已无上涨空间，房价也必将随着美联储的加息，而回落。
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