王健林早有打算 变卖资产让万达“轻装上阵” 轻资产战略见效

万达在用切身经历告诉我们，转型，要有舍有得，如今的万达，已经褪去地产商的外衣，不再是一家单纯依赖房地产业务的企业了，而是综合性的企业，目前，万达转型已经成功了，但是万达毕竟是一家大型企业，因此转型之路，历尽坎坷，不过万达适应了市场的变化，把握好转型的方向，另谋出路，继续远航。

王健林早有打算，变卖资产让万达“轻装上阵”

在万达2018年终总结会议上，历经风波的万达，对外公布了过去一年取得的成功，王健林用万字总结，表示万达的转型已经取得了成效，轻资产转型之后，总收入达到了2142亿元，超额完成了目标计划，不得不说，2018年，在外界来看，万达是风雨飘摇，其实万达过得是相当的充实，并且也重生了。

在过去的一两年中，万达给人的印象就是不断的变卖资产，从文旅项目到海外产业，很多优质的资产都是“白菜价”甩卖，在万达甩卖资产的背后，很多人都认为万达是为了还债，因此在快速回笼资金，其实，我们看到的只是表面而已，王健林早已有了打算，他变卖资产，不仅仅是为了还债，也是为了转型。

经过清仓大甩卖之后，万达也是“轻装上阵”，万达不再是房地产企业了，从数据上，就能看出明显的变化，2018年，万达房地产的收入只占到了24.9%，然而服务业的收入却稳步上涨，尤其是租金收入，增速惊人续10年环比增长超过20%，而走轻资产之路的万达广场，也将是万达集团的未来希望之一。

轻资产战略见效，让万达步履轻盈

在年终会议上，王健林一方面公布了去年一年取得的成绩，一方面也表示万达将坚持转型，轻资产之路要走到底，从2019年开始，将建立轻资产万达广场，逐渐剥离房地产业务，在开业的万达广场中，超一半都是轻资产，并且，未来，轻资产的占比将逐渐增大，轻资产转型，让万达的发展更加的轻松，因为万达转型轻资产的思路，是非常坚定且清晰的。

与此同时，轻资产转型，降低了万达的负债率，2017年，王健林亲口承认万达负债四千亿，而在走上轻资产转型之路之后，万达将一些负债比较重的项目给变卖掉了，一方面是回笼了资金，缓解了债务问题，降低了负债率，一方面也是推动万达向服务业转型，万达转型的重心是去地产化，注重服务业，这样，可以让万达可持续性发展。万达是我国最出名的企业之一，它的创始人王健林曾经做过中国首富，所以有许多人知道它，如果大家想要深入了解万达的话，可以看看《王健林：万达哲学：敢想有机会，敢干有成就》。

万达转型之路有点艰难

俗话说，船小好掉头，可是万达却是一艘大船，不过，就算是大船，万达也掉头了，万达的转型之路，并非是一帆风顺，其中艰辛可想而知，但是万达并未放弃转型，而是愈战愈勇，在质疑声中，坚定不移的转型了，2018年，是万达转型之后发力的一年，取得的成绩，是转型最好的证明，既然转型成功了，相信未来万达也将越走越远，进入新纪元，更上一层楼。