化州土地流拍现象增多土地市场呈现降温趋势

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  近日茂名市公共资源交易中心对化州的两块土地进行公开拍卖查阅相关资料房天下茂名发现这两块土地多次进行公开拍卖但都流拍了。下面我们一起来看看这两块土地的情况。

  

  土块基本情况

  1、宗地编号HZWG2019-007

  土地坐落化州市下郭街道石狗塘村委会河茂铁路南侧、梅石公路北侧

  土地用途商业、住宅用地

  面积50625.46 平方米使用年限商业用地 40 年、住宅用地 70年用地规划条件建筑密度≤35%容积率≤3.5绿地率≥35%建筑限高≤100 米。

  竞买保证金3342 万元起始价16707 万元。

  2、宗地编号HZWG2019-006

  土地坐落化州市石湾街道李山村委会省道 S284 线南侧

  面积11291.02 平方米用途住宅用地使用年限70 年用地规划条件容积率≤4.0建筑密度≤35%绿地率≥30%建筑限高≤100 米。

  竞买保证金2338 万元起始价2338万元。

  

  查阅相关资料我们发现宗地编号HZWG2019-007分别于2018年12月、2018年11月和2018年8月流拍过。而宗地编号HZWG2019-006于于2019年2月流拍过一次。另外化州另一地块宗地编号HZWG2018-028位于化州市鉴江区新茂化路旁樟九岭地块三也多次流拍。

  纵观化州的住宅土地拍卖市场不难发现从去年年底以来化州住宅土地成功拍卖的屈指可数成交拍卖的住宅土地多来自乡镇。未来化州的住宅土地拍卖市场还有一段很长的路需要走啊

  

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