对于很多买房一族来说，还房贷的压力确实不小。如果是已经组建家庭的人，那么每个月还完房贷后，可能就没省多少钱了。但是很多人却不知道，还房贷也是有技巧可言的。比起按照官方给出的还房贷的方法，其实还有非常聪明的做法，如果能够学会其中一条，那么就能够省下不少钱。
第一，月供转为双周供。举个例子，如果你原本是一个月还一次房贷，那么双周供就是指一个月还两次，每两周还一次房贷。还款的金额也是月供的一半。很多人会说，那这样还钱和月供有什么差别呢？其实差别很大。当你还款的频率变成原来的2倍时，那么你要还的本金就会快速减少。最后就可以加速你还款的速度，可能导致缩短整个还房贷的周期。
第二，缩短还款的期限。当然，这个选择需要有一个前提，就是你的手里开始有一些闲钱了。不过很多人为了减轻自己的生活负担，反而会选择减少每个月房贷还款额。实际这样的做法是不理智的。因为银行计算房贷，是按照贷款金额占据银行存款时间来计算的。而不同的还款期限，所对应的利率有差很多。但是总体而言，还款的时间越短，你需要额外负担的房贷数额，也就越少。
第三，固定利率与浮动利率转换。实际上，当每年的房贷利率上涨的时候，固定利率其实是比较划算的；但是如果遇到房贷利率下降时，固定利率又是吃亏的。所以如果能够选择固定利率和浮动利率相结合的方式，就能够保证自己的还款利率，能够保持在相对划算的范围之内。
第四，转按揭。这个方法实际上，很多学商的人比较理解。简单来说，就是将你还在按揭中的房子进行再次转卖。当你再次专卖的过程中，银行就会帮助你找到担保公司，帮助你偿还原来的房贷，当然，担保公司也会再找贷款。所以你就可以通过重新办理贷款手续，从中剩下一笔钱。
看到这，以上的4个方法你学会了几条呢？其实只要学会1条，就能够帮助你从长期来看，省下买车的钱。如果有不懂的，欢迎来评论里留言，和大侦探一起讨论。
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