2019贵阳首次土地拍卖出让,3宗地近15万方,最高起始价6860万

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4月10日,贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2019〕地字第024号拍卖出让公告,对修文3宗商住用地进行拍卖出让,总出让面积14.89万平米。据了解,这是贵阳市2019年第一次土地拍卖出让。


出让文件显示,宗地编号XW(19)005,出让面积6.75万平米,土地用途为商住。规划指标:容积率不高于1.5;商住比不高于2:8;建筑密度不高于30%;绿地率不低于35%;建筑限高30米。


土地位置示意图显示,该宗地位于修文县龙场镇体育中心北侧,知行大道西侧,沿知行大道南侧可至贵阳市白云区。

据悉,竞得人在交付土地后一年内须动工,自动工之日起两年内竣工。

宗地编号XW(19)006,实际出让面积6.51万平米,土地用途为商住。规划指标:1≤容积率≤1.8;商住比:商业面积不超过计容面积的20%;建筑密度≤30%;绿地率≥35%;建筑限高30米。


根据土地位置示意图可看出,该宗地位于修文县龙场镇新寨村,河滨路与新寨路交汇东北侧。

宗地编号XW(19)007,实际出让面积1.64万平米。规划用途为商住。规划指标:1≤容积率≤3.5;商住比:商业面积不超过计容面积的15%;建筑密度≤36%;绿地率≥25%;建筑限高80米。

据文件,该宗地由县人民政府根据安置需要,可在该项目内优先回购住宅3.85万平米,334套,住宅单价按5000元/平米进行回购安置;一层沿街商业门面4644平米,单价按2.7万元/平米进行回购安置。


土地位于修文县龙场镇翠屏路,中山路东侧,翠屏西路与学宫巷交汇西北侧。

此外,竞得人在交付土地后一年内须动工,自动工之日起两年内竣工。

据悉,这3宗地将按净地方式拍卖出让,采取电子竞价方式对起始价进行增价竞价,交易时间为本月30日下午三点。其中,XW(19)005号地块起始价为6860万元,加价幅度为250万元的整倍数;XW(19)006号地块起始价为6840万元,加价幅度为250万元的整倍数;XW(19)007号地块起始价为5410万元,加价幅度为205万元的整倍数。


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