想坐上金字塔的顶端,中海·望京府为你支招!

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  时间过得真快,快到你都没有留意,就已经过完了2019年的第一季度。恰好有赶上9号这个每个月还花呗的日子,发现自己简直就是“四大皆空”微信空、花呗空、信用卡空、钱包也空,这就是新时代的四大悲剧,而且每个月都上演在绝大多数的都市青年生活里,可他们撞破了南墙都要站上金字塔顶端的的梦,一直都在搁置,从未实现。

  

  但是在投资界里面,一直争论着到底是要炒股?还是买房?可在笔者的认知里,高风险高收益的股市在投资界一直备受争议,并且玩的还是心跳,甚至你无法断定它是否保值增值,因为10年前你看到大盘是3000点,当你现在回过头去看仍然是3000点,来得快,去得更快的不确定性展漏无疑,何况那些在股市里赚了钱的人,当初炒股的钱都不是自己的,都是开公司跟银行贷款的,即便赔了人家可以申请公司破产,可如果你普通人也去炒股的话,你就是送财童子,真的是血本无归。

  

  可房地产就不同了,即便是在经济下行和政策利空的双重压力下,房子仍旧是刚需的必需品,同事还具备了在任何资产所不具备的保值升值属性,并且在金融和投资属性越强的城市,房价的抗跌性越强。

  房子到底多不多?够不够住?笔者认为,房子显然是够住的,但是绝大多数房子却没落到刚需手里,都在炒房客和中介手里,而且还是空置着的。这也就是你平常在新闻媒体上看到官方的数据显示着房子总量已经超过人手一套,你生活周围却几乎全是每天都在为住房奔命的小伙伴。

  所以很多刚需小白在买房子的时候,都想着基本上这辈子就买这一套了,压上了全部家当,自然会考虑保值和升值的问题,大多数中国人其实都这么想,这个确实得理解。那么,在北京购入不动产如何才能资产保值增值呢?大家一定要避开以下三种置业雷区:1.不够纯粹的“高低配”混搭小区;2.毫无投资价值的偏远“伪”顶豪;3.杂牌房产商的顶豪“山寨”品。

  基于上述雷区,可以总结出一个快速识别优质资产的结论:在城市核心区域、品质一流、品牌过硬、血统纯粹的顶豪项目。

  

  无独有偶,从顶级豪宅价格尺度也能反映出优质资产的共性,如位于城六区朝阳区,紧邻东北五环的中海·望京府项目,地处大望京商务区与泛798创意文化景观区北侧,中央别墅区以及孙河别墅区南侧。是北京城六区最早最成熟的别墅区,被称为超级墅区,这就是城市核心区地段的稀缺价值。

  

  并且随着马云将阿里巴巴北京总部登陆望京的行程拍了板,望京也向2.0时代发展的进阶。据可靠消息称,阿里巴巴总部计划于2019年11月开工,2024年投入使用。总建筑面积47万平米,其中地上建筑面积约25万平米,总投资约68.9亿元。阿里巴巴进驻的中关村朝阳园北区占地3.38平方公里,重点建设“三中心一基地”,即科技创新金融中心、知识产权与技术交易并购中心、科创人才交流中心和技术创新总部聚集地。

  

  笔者还发现,当阿里巴巴这一商业巨头拼图插入望京之后,望京俨然成为了中关村+CBD的合体。届时定会带队周边的经济发展和促进国家的税收收入,相应的人才缺口,必定会吸引大量的人才涌入,从而引发居住板块升级和房价以及房租的新格局,相应的房子升值就变成了必然事件。

  

  再加中海·望京府项目距离地铁15号线马泉营站仅500米、崔各庄站仅1.5公里,距离14号线善各庄站仅3公里;距离京密路(京密路快速路)仅1.5公里,机场高速约2公里,京平高速约2公里,京承高速约3公里,东北五环约3公里,首都国际机场约8公里,使得道路及轨道交通条件非常成熟,且随着京密快速路通车及周边路网进一步改善,成熟城市墅,离尘不离城。

  

  当然在中海的概念里,移步可达,才是真配套。从中海·望京府出发,步骑驾五分钟内,就能到达哈罗、京西、蒙台梭利国际教育、14、15号红砖美术馆、一号地设计区、红厂艺术区等艺术配套,天星调良马术、尼克劳斯高尔夫等休闲娱乐,畅享完高净值生活圈。

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