商贷买房和公积金买房,差别不只是十几万利息,现在知道还不算晚

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  还记得小编当时买房的时候,因为根本就没有什么时间去楼盘,就利用周末的时间,去了一个楼盘看看,觉得还不错,就直接将定金交了,就算是当初付四成首付,我也忍下来了,但是让小编觉得特别亏的居然是不接受省公积金,但是买房子的时候,这个楼盘相当牛,说是省公积金贷款下来很慢,所以他们这边不接受,没办法,小编只好选择商业贷款,当初没想那么多,觉得将公积金取出来还贷款也没关系,但是后来小编老公算了一笔账,商业贷款比公积金贷款足足多交了十多万的利息啊!

  

  因为小编还处于懵逼的状态,小编老公直接就给我算了一道题:

  贷款100万:按10年还清商业贷款总利息为281602.62 元。公积金贷款10年总利息为172628.35 元。两者相差108974.27元。

  按30年还清商业贷款利息为965694.41 元,公积金贷款总利息为566742.75 元,两者相差398951.33元。可以看出贷款年限越久,公积金和商业贷款的利息相差越多。小编看到这个算术题不只是头大了,还感觉自己被坑得很惨。

  

  本来小编想着多出的这十几万的利息,平均每年每个月算下来也没多少钱了,忍了就忍了,但是最难受的是,商业贷款,每个月都要记得往银行卡里的充钱,不然逾期交房贷,是要滞纳金的。另外,每年还要跑一趟省公积金中心,将一整年的公积金取出来,然而这笔钱并没有存到房贷卡里面去,而是被自己花掉了。所以公积金根本就没用在还贷上面。

  

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