上涨0.28%!福州各区县最新房价地图出炉!新盘真实去化情况是…

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  8日,米宅发布了热点城市房价地图,数据显示,2019年3月份,全国31个大中城市中有21城房价上涨。其中,福州市新房成交均价为21200元/㎡,环比上涨0.28%。

  

  分区域来看,3月福州六区+闽侯的新房价格如下:

  

  3月,福州楼市迅速完成了从回稳到回温并回暖的过程。不可否认,此前的人为春风的确给沉寂的楼市注了一针强心剂,观望的部分客户也陆续入场,多个新盘认购量也有明显提升,整体价格基本维持稳定。

  虽然整个3月市场一片向好,但从实际开盘情况来看,仍呈现冷热不均的现象。克而瑞福州分析师表示:“3月开盘楼盘去化率从9%-99%不等,其中,中心板块稀缺盘,性价比高的刚需盘更受欢迎,而外围的商住产品即便多重让利,去化也仍然低迷。当然,品牌房企、产品综合性能好的楼盘相对更受青睐,也是当下购房者选择新盘的重要考量因素。”

  其他热点城市房价地图

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  说明:

  1、本文中的均价仅代表当月区域楼市成交均价,市区和郊县所有大、中、小以及迷你楼盘都会统计在内,阴阳合同、当月区域内高价盘无成交等均会影响价格。

  2、本文统一采用的是行政区分类,个别城市采集到新区数据则会呈现在图中。

  3、再次说明,本文中的均价仅代表当月区域成交均价,因限价、捆绑等因素,会低于市场实际成交价,仅供参考。因为统计口径有别,一个城市各个区域房价相差较大,所以,数据仅供参考。

  4、北上深为存量房市场,采集数据以二手房为准,其他城市均为新房。

  来源:米宅、克而瑞|编辑:嗡嗡

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