想买电梯房的注意了,这些“特价房”,内行人一般不买
买过房的人应该都知道,一般来说,6层以内基本都不装电梯,只有超过7层的才会装电梯,现在很多人为了方便,都愿意选择买电梯房,但是电梯房的销售过程中会有很多特价房,可是其中的门道却非常的多,那么到底哪一个楼层才最好呢?如果是这些特价房呢话,听专家讲一讲,保证你千万不会再想买,今天就跟小编来看一看吧。
首先,电梯房的高度都非常的高,所以说楼层是最重要的,楼层的选择要考虑很多因素,包括房价、采光、通风情况以及噪音情况,还有就是私密性问题,这也是大家往往会忽略的,楼间距这些因素都要综合考虑,所以说买房真的是一件比较复杂的事情。
在销售电梯房的时候,我们会发现,有一些楼层的价格会比较低,特别是9-11层,就是传说中被人嫌弃的楼层,很多人都说这几层一定要避免,因为它的采光非常的不好,通风情况也不够,但是并没有实际的数据来证明这一点,只是购房者受到心理作用不愿意买而已,不过群众的眼光是雪亮的,这么多人都不愿意买,自然是有它的门道的。
其次,楼层的数字如果不吉利的话,比方说带48或者18等楼层,很多人就会非常的排斥,也会导致开发商的价格越来越低,虽然说不要封建迷信,但是宁可信其有,不可信其无,,如果你是有信仰的人或者忌讳这一方面,就算低价,还是不要买为好。
最后呢,就是顶层或者一楼,两个楼层价格有所争议,各自的优缺点都是相当明显的,比方说顶层采光好,但是温度过高,底层方便但是阴暗潮湿,而且起不到电梯的效果,如果这些房子低价出售的话也要慎重哦。
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