购买期房，为何大家更推荐选择二期？售楼部小伙透露其中缘由

很多人在买房的时候可能都会遇到这个问题，同一个开发商在本市以同一个项目可能会建造很多期。这个时候大家可能就要考虑自己究竟应该选择这个房产商那一期的楼盘进行购买呢？究竟一个开发商建造的一期和二期究竟有什么区别？今天小编请来了在售楼部工作的小伙，让他给大家讲一讲其中的缘由。

首先我能先来看看什么情况应该选择一期房。第一期的房产一般是一个房地产商进入一个城市最先开发的楼盘，但是不管开放商的资历高低，在第一期房屋中很多方面都还是处于萌芽状态，再加上这个时候这个房地产商还没有真的完全和这个城市融合，因此就算是大型知名的房地产商也很难一点问题都不出。因此这也是为什么大多数情况下我们总是能看到很多开放商第一期房子都会有些负面报道出现。这样看来，一期房因为很多方面都不是太成熟，所以如果在你想要购房的时候已经有二期计划或者已经在建，不如就直接选择购置二期房，这样后续居住的时候整改也会少一些时间。

其次我们来看一下二期房的状态。很多行内人都成透露过相同开发商的楼盘，第二次的销售状况一般都会比第一期来的更好一些，销售情况也会更加火爆。大多数情况下，一个开发商如果有二期建造的计划，或者已经在建造二期就证明他在第一期的销售中获得了很不错的成绩。而为了能够吸引更多人来购买自己的二期房，开发商也必须要建造出比第一期更好的房子才能有充分的吸引力。

因此大多数情况下，二期房无论是在外形设计、细节安排还是周围环境一般都会比一期房来的好一些，这也是很多人喜欢购置二期房的原因所在。但是随着整个楼盘的质量提高，该楼盘的价格也肯定会有所上升，这个时候就要好好考虑一下自己的经济实力再决定要不要购买二期房。如果手头资金不充足，一期房也是一个很好的选择。

虽然我们提到一期房可能会存在一些小问题，但是如果楼盘的开发商的资历比较有保障的时候也是绝对可以考虑购买的，而且一期很多开发商为开拓市场也会给出很不错优惠政策，可以说是一个很不错的购房选择。当然二期房在很多方面都会有说升级。一般一期和二期项目之间的时间间隔不会太久，这即是为了快速回笼资金也是为了趁热打铁。