4月9日,武汉挂牌出让9宗地块,其中东湖高新区3宗。武汉永澄置业、宏泰国资集团分得光谷东3宗地,屡次延期流拍的南湖地块此次由碧桂园溢价摘得。本次土拍9宗地块总成交面积611020.33平方米,总成交价94.3278亿元。
土拍详情
P(2019)013号地块,位于东湖新技术开发区光谷五路以东、高新三路以北,属于商服用地,该地块由武汉永澄置业有限公司以19739万元竞得,楼面地价2156元/平。其中襄阳永澄商业管理有限公司股东为民发实业。
P(2019)014号地块,位于东湖新技术开发区松涛路以东、神墩五路以南,属于住宅用地,该地块由武汉永澄置业有限公司以20258万元竞得,楼面地价4798元/平。
P(2019)015号地块,位于东湖新技术开发区光谷五路以东、九衢西街以北,属于商服用地,该地块由宏泰国资集团以18862万元竞得,楼面地价1680元/平。
P(2019)022号地块,位于洪山区南湖大道以南、珞狮南路以东,属于住宅、商服、公园与绿地用地,该地块由碧桂园以94500万元竞得,楼面地价6692元/平。
地块详情
东湖高新3宗地出让
P(2019)013号地块和P(2019)014号地块为搭配出让,其中P(2019)014号地块地块竞价达到设定的出让最高价后,采取P(2019)014号“竞配建公共租赁住房”的方式,确定P(2019)013号地块和P(2019)014号地块竞得人。
作为武汉最火爆的区域之一的光谷东,在经历一段的供应荒之后,今年会增加不少新盘,供应大会大幅上升。此次光谷中心城出让的三宗地,仅014号地块为住宅用地,其余2宗地块为商服用地。013、014、015号地块附近的龙湖光谷城首开售价达18000元/平,创下了区域住宅住宅价格新高。目前该区域还有中粮光谷祥云、碧桂园云境等楼盘。
P(2019)013号地块
P(2019)013号地块位于东湖新技术开发区光谷五路以东、高新三路以北,土地面积28172.06平方米,商服用地,容积率A地块3.3、B地块3.2,竞买保证金19739万元,起始价19739万元。该地块由武汉永澄置业有限公司以19739万元竞得,楼面地价2156元/平。
P(2019)014号地块
P(2019)014号地块位于东湖新技术开发区松涛路以东、神墩五路以南,土地面积18358.81平方米,住宅用地,容积率2.3,竞买保证金20258万元,起始价20258万元,出让最高价40416万元。该地块由华生地产以266590万元竞得,楼面地价4000元/平。
P(2019)015号地块
P(2019)015号地块位于东湖新技术开发区光谷五路以东、九衢西街以北,土地面积9848.16平方米,商服用地,容积率11.4,竞买保证金18862万元,起始价18862万元。该地块由宏泰国资集团以18862万元竞得,楼面地价1680元/平。
大光谷新鲜事了解到,
015号地块将建设240米的宏泰金融大厦
这意味着光谷东又将再添一座超高层建筑
大光谷新鲜事综合武汉房天下、房掌柜武汉、网络等
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