村集体有权收回土地使用权吗?

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  转载自百家号作者:深山老农民

  目前农村的土地是三权分置的,村集体享有土地的所有权,而农民有土地承包经营权,农民是土地的实际经营者,按照承包合同的规定进行耕种。那么村集体既然是享有所有权,那么有没有权力收回土地使用权呢?

  

  村集体有权回收土地使用权吗?

  虽然看起来村集体有土地的所有权,那就是享有土地的最终权力,收回土地好像也是挺正常的。但是现在农村土地是家庭联产承包责任制的,可以说农民承包土地都是有期限的,一旦到达了期限村集体的确有权力收回土地使用权,但是想在承包期收回,那可是不行的。

  目前想在承包权收回土地使用权,一般有两种情况

  1、农民将户口迁到城市,自愿放弃土地承包权

  

  首先一种情况就是农民放弃农村户口,将土地迁到城市去了,目前来看想迁户口的话,都是强制要求农民退出土地跟宅基地的,所以如果一家人都将户口迁到城市了,那么这家人的土地就可以被村集体收回了。

  2、由于建设需要,进行征地

  其次就是由于建设的需要,或者城市的发展土地会被征收,这个时候村集体就是可以收回土地的使用权的,当然这可不是免费收回的,而是有偿收回,必须要补偿农民的。

  

  如今就经常会看到一些农民由于土地被征收了,国家进行了妥善安置,更是拿到了一大笔的补偿金,可以说征地对于农民算是一件好事的,直接就能够让一个家庭变富裕的。

  总之,现在农民的土地进行确权后,可以说村集体更加没有权力直接收回了,未来可能农民进城落户,土地都会受到严格保护的,不再进行强制收回土地的。所以村集体想免费收回土地,基本上是不可能的。

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

跟贴 跟贴 2 参与 2
© 1997-2019 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

霞光异彩惹人怜

爱身边的人和事

头像

霞光异彩惹人怜

爱身边的人和事

262

篇文章

29

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码