4月第二周
楼市圈里大事小事不少
包括尚格名城持续被投诉
城发郦城学区问题等等
一同览之
株洲城发郦城售房前虚假宣传学区
在株洲网络问政上，城发郦城业主质疑到：株洲城发郦城售房前虚假宣传学区是美的荷塘小学，现业主就学区问题质问。
以下为官方答复——
有房有户才能读，也就是说买了房，不落户株洲市区，依然是没资格就近入读的，而那些有房有户的业主子女就能优先入读，在学位有限的美的荷塘小学，这自然是无可厚非。
就在今天，荷塘区2019城区公办小学划片区招生范围出炉！
2019年，美的学校仅有东部美的城和恒大林溪郡一期业主子女可读，没有城发郦城！业主质疑不假，城发郦城有虚假宣传的嫌疑。
尚格名城八期6栋未竣工验收便交付使用
尚格名城是怎样地存在着，想必大家都懂，楼市君看了网上业主的血泪史，十分气愤，决定月月曝光，周周跟进，把这种蛮横的行为曝光于天下！
近日，又有业主曝光：“住建局到目前为止尚未收到尚格名城八期6栋的竣工验收申请，而现开发商已通过私下协议将部分房屋交付业主使用，并已进行装修。今有业主咨询律师，律师回复，该行为违法，并可能由于房屋大面积装修导致后期毛胚竣工验收无法进行。特请住建局领导查明并依法制止该行为。”
以下为官方答复——
城发翰林府2期车库漏水积水严重
目前，在云龙板块，城发翰林府可谓当红楼盘之一，因具有长郡云龙实验学校入读资格，以及国企背书，广受欢迎，但最近地下停车场漏水事件引发购房者对其品质的关注。
据城发翰林府2期某业主，说到：地下车库漏水积水严重，从去年到今年，向物业反应多次，物业说向开发商反应多次，一直得到不有力整改。物业3月份通知，从4月1日起，车库就要收管理（卫生）费了，这样的车库条件业主无法接受，更不愿意缴费。城发是市政府的国有企业，请政府督促其限期整改到位，当初买房就是冲着城发是本市的国有企业来的，老百姓不想对本市的国有企业失去信心。
醴陵都市化越来越近了！
娄醴高速公路有望2020年开工，总投资约248亿，建成后将强有力推进醴陵都市化进程。
娄醴高速公路，以醴陵市金鱼石为起点，一路经过醴陵市、株洲县、天元区、湘潭县、湘乡市、双峰县等地，最终到达娄底市，全长约150公里。原本计划修建双向四车道，后来在今年的3月份通过了高速扩容工程，改成了双向六车道的设计，所以投资金额也增加了不少，总投资约248亿元，是湖南省境内重点投资的高速工程项目。在规划了数年之后，娄醴高速公路有望在2020年开工建设，建成之后将会大大改善目前湖南的交通状况，推进醴陵都市化进程。
300万到500万人口大城市全面放宽落户条件
4月8日，发改委发布的《2019年新型城镇化建设重点任务》中提到，在此前城区常住人口 100 万以下的中小城市和小城镇已陆续取消落户限制的基础上，城区常住人口 100 万—300万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制；城区常住人口 300 万—500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件，并全面取消重点群体落户限制。超大特大城市要调整完善积分落户政策，大幅增加落户规模、精简积分项目，确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。
对株洲的影响。株洲城区人口一百四十万不到，长沙城区人口四百多万，属于Ⅰ型大城市，被要求全面放开放宽落户条件，意味着湖南人想落户省会城市长沙的门槛更低了，尤其是长株潭城市群、岳阳、益阳，人口流出持续加大。
芦淞区老军分区征拆项目进入收官阶段
老军分区C地块旧城提质改建项目中最后一栋楼“码头3栋”拆除，标志着建宁街道老军分区B地块中后仓库及C地块旧城提质改建项目工作进入最后扫尾阶段。
老军分区B地块中后仓库及C地块旧城提质改建项目征收工作由两部分构成，面积共计3024.32平方米。其中，B地块面积为1017平方米，房产证结构为混合，用途为仓库。C地块房屋总建筑面积为2007.32平方米，由19户住户、三家单位公房组成，19户住户面积从51.20平方米到111.85平方米不等，三家单位中军分区有三个车库，面积154平方米。下一步这里将建成休闲广场。
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