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少荃湖大坝改造工程动工!3条地铁、三级医院、国际一流科学城!

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刚刚,新站区再传大建设利好消息!少荃湖大坝改造工程启动在即,2019年度最大生态工程——少荃湖公园建设再传佳音!此外,3条地铁建设、三级医院开诊、国际一流科学城建设…新站少荃湖正在朝着合肥城市副中心发展!

NO.1

新站大建设!

少荃湖大坝改造启动在即!

近日,合肥新站交警官方微博发布新站区少荃湖大坝工程进度。

自4月15日起,少荃湖大坝(原大众路)加固改造工程,将进行全路段封闭施工,施工时间:2019年4月15日到2020年12月31日。在此期间,出行市民请选择从魏武路-大众路-东方大道绕行。

此次少荃湖大坝加固改造工程的启动,推动了少荃湖公园大建设。

据悉,少荃湖湿地公园景观规划设计范围为:西至前岭路,东至西山驿路,南至荃湖南路,北至荃湖北路。规划面积约540.95公顷(8114.25亩)(其中公园面积约394.95公顷(5924.25亩),水面面积约146公顷(2190亩))。

2018年10月21日,新站高新区产城融合发展论坛首发少荃湖片区规划。少荃湖城市中心,将以“一带一环七区”空间结构为主,在合肥东北部建成一座集科研、商务金融、休闲旅游、人居等为一体的城市新窗口。

NO.2

3条地铁、三级医院、国际一流科学城…

新站少荃湖城市中心利好大爆发

作为合肥东北部副中心,新站少荃湖板块内配套正在迅速兑现。3条地铁建设、三级医院开诊、国际一流科学城建设…板块价值日益凸显。

交通方面,少荃湖周边两横三纵主干路网已全部建成;除了今年年底即将开通的3号线之外,后期还有9号线、13号线(规划中)经过。

生态方面,少荃湖公园启动建设,工程总投资预计达14亿元、规模达20公顷,计划工期730天。

科研方面,到2025年,北航科学城参与建成1个国家实验室,打造10个国家级创新平台,集聚100家规模以上科技型企业,引育1000名高端人才,在校学生人数达到6000人以上,力争达到10000人,带动千亿元产值。目前,北航合肥创新研究院首届研究生已于2018年9月正式入学。

医疗方面,安徽首家“三级综合数字化全科医院”——京东方医院已开诊。

人才培养方面,2大全国知名高校——浙江大学和北京邮电大学已落地。

政策方面,根据合肥滨湖科学城空间布局——“两核、两带、多组团”,其中5大组团,就包括新站未来科技组团。从新站未来科技组团发展定位来看,其核心即少荃湖片区。

多项利好全面爆发的少荃湖片区,在合肥城市发展中的重要地位,不言而喻。

NO.3

首付14万起!

抢先安家合肥城市副中心!

一系列优质配套资源的落位,提升了片区的发展空间。华润、南山、绿都等品牌房企的入驻,更新片区人居生活环境。

少荃湖片区的发展,亦让少荃湖板块乃至职教城板块一众楼盘升值可期。

据不完全统计,目前少荃湖板块、职教城板块在售/待售楼盘共计10个,主要定位刚需、刚改类客群。

其中,少荃湖板块在售楼盘有南山柠檬郡、皖投万科天下艺境、华润万橡府、绿都地产少荃府、当代未来城。

职教城在售楼盘有保利罗兰香谷、正荣悦都荟,待售楼盘有银城旭辉樾溪臺、美的金科郡、学林春晓。

看重品牌的改善型购房者,可以了解一下少荃湖畔的华润万橡府。项目由央企华润打造,品质可参考华润凯旋门等小区。此外,万橡府是在片区中距离少荃湖最近的小区,后期业主步行就可以享受到少荃湖风景。目前,高层在售主力户型104、125㎡,洋房在售主力户型为123、130㎡,具体一房一价。

预算有限的刚需购房者,可以了解一下南山柠檬郡。项目在售主力户型有88㎡、99㎡、116㎡,备案均价13999元/㎡,折后约在13000元/㎡。首付预算在34万左右的不妨考虑一下。此外,项目目前还支持首付分期付款,首付14万起,即可抢先入住少荃湖板块。

看重地铁交通的,可以了解一下职教城板块3号线附近的楼盘,如保利罗兰香谷、学林春晓等。

纯新盘学林春晓紧临地铁3号线学林路站,西侧是规划占地2668亩的二十埠河生态廊道公园。目前,项目临展厅已开放,首开的主力户型面积约92-110㎡;据置业顾问透露,首开价格比较亲民。

结语

和合肥其他几个区相比,一直以来新站区的短板就是交通不便利、配套不齐全。随着少荃湖片区的腾飞,新站将有一张全新的名片,区域价值也将不断攀升。

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