据云房数据研究中心统计,2019年3月北京市二手住宅均价58590元/㎡,环比下跌1.76个百分点;本月恰逢春节年后第一个月,交易异常火热,二手房成交16064套,较上月增多近万套,较去年同期增多近5000套。
本月,朝阳区以成交量3969套位居成交量榜首,其次为丰台区、海淀区,而远郊区成交量均低于500套。
北京二手住宅(2017.1-2019.3)成交量价热力图
成交价热力图
成交量热力图
2019年3月北京二手住宅热点成交片区TOP30
从3月北京二手住宅热点成交片区来看,排名前十的热点片区多集中在近郊,其中房山区上榜最多,占据3个名次。
2019年3月北京二手住宅热点成交小区TOP50
本月成交量最高的小区是:加州水郡
房估估不仅统计了加州水郡的挂牌及成交案例、价格走势、周边小区价格对比情况,还可以自填信息进行实时估值服务(以90㎡为例),如下图所示:
各环线小区成交排行榜
二环内
二三环间
三四环间
四五环间
五六环间
六环外
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