未来10年，农村3个地段会越来越值钱，农民要守好

提到地段的话题，相信不少农民都会想到房。尤其是对于进城务工的农民，对“地段”这个词会有更多的设想。现在在城里买房，房的地价基本都是和地段挂钩的，交通便利，周围设施齐全的地段，相应地其地价也会更高。但对于农村来说，似乎这个“地段”不怎么适用，因为在农民看来，农村好像都一个样。

随着新农村的建设，农村的基本设施越来越完善了。乡村道路的完善，基本养老设施的健全，以及周边小商店的普及，都无疑跟以往那个落后的农村大有不同了。

而且在个别地区，有些农村已经表现出了其独特的优势，例如周边有学校，或者有乡村旅游区，都是其他地段所无法比拟的。而未来10年，农村3个地段会越来珍贵，农民要守好，别轻易给卖了！

1.交通枢纽上的宅基地

俗话说“要致富，必须先修路”，国家也意识到了这个问题。为了拉动农村经济的发展，这几年，国家都在兴建农村的道路，实现“村村通”。修路资金的加大投入，让不少农民的出行也更加方便了。

对于一些在重要交通枢纽上的宅基地，例如在国道和省道交汇处，村与村交汇处，都有独特的地理优势，人流量极大。农民可以在上面兴建饭店，或者一个小商铺，基本都不愁销量。

2.交通线上的耕地

可能年底开车回家的农民都有这样一个感觉，农村的道路虽然都通畅了，但是还是太狭窄。尤其是在两边树木重生的道路，稍不留意就容易把车刮花。当然，这主要是因为当时的乡村规划有问题，也因当时修路资金有限。

现在不少农村都在进行乡村道路的拓宽，对于交通线的耕地，不可避免地会占用，这时候农民如果占用其中的一部分耕地，就能获得一笔不菲的补偿。最起码在种地收成不好的情况下，能不愁吃穿。

3.村里休闲场所的土地

现在不少农村都在兴建村里里休闲娱乐中心，或者是老年人活动中心，配以基本的健身设施。这是落实乡村文明建设的重要举措，旨在保障农民的养老问题，倡导文明风尚。

当然，这个休闲娱乐场所基本事先都没有规划，一般会选取其中一块空地，或者是交通便利的地方来修建，如果农民恰好有土地在周围，被征用到的，补偿也是不菲的。

随着经济的发展，农村的进步，一些地段的优势逐渐突显出来。农民要好好利用，根据发展需求来实现利益的最大化。那么，你占用以上3个地段吗？