现在炒房客是已经套现离场,还是已经被套牢在楼市了?首先,从全国各地情况来看,二三线城市涨最多包括我老家西安房价也在猛涨。说是被套牢还是应该套现离场,我觉得也要看情况,限贷前后买的,大部分还是套着呢,包括其他一些一线城市,大部分都被套住了,至于目前是应该出手,套现离场还是应该持有观望,我觉得也要看情况。
现在的房地产市场,高级炒房客基本退场,现在套牢的,基本都是跟风小白,这些小白们为了在近期的房价上涨过程中赚取一点薄利,耗尽身家去搏来一两处房产,似乎躺着赚钱的日子已经到来,当然,这些大师们所处的环境不同,出手原因不一,但是风向标大家应该看明白。接盘侠们拼命抢房,这就是最近的一个奇葩现象:在如此危险的情况下,居然有人疯着抢着要去买房,中央对于房子的定义已经确定,现在差的只是政策的出台,聪明的炒房客必然是看清风向标,该出手就出手,在今年把房子卖了出去的,叫套现离场;前两年投资,打算今年卖掉而不得的,叫套牢,全国最出名的炒房客,应该是温州炒房转一手就能转上几十万、上百万,天底下再没有这么轻松的生意。这一夜来得太突然,那些真正套现离场的投资客,寥寥无几。团,所到之处寸草不生,房价高企,所以,炒房者也是最令普通百姓憎恶的人。
转一手就能转上几十万、上百万,天底下再没有这么轻松的生意。这一夜来得太突然,那些真正套现离场的投资客,寥寥无几,可以肯定的告诉你,普通炒房客真正准备理财,吃瓜炒房客正在入场。而被套住的一定是普通炒房客和吃瓜炒房客。随着房地产税征收时间节点的来临,和国家对房地产市场政策的调控,万科已经喊出了活下去的口号,已经被套牢了,这些套牢是典型的把大量的资金奔向三四线、五六线城市。这典型的就是去年上半年,炒燕郊等环北京一带的楼市,基本上相当于都是砸手里了。
现在炒房的时代结束了,从国家政策以及房地产的泡沫都没有炒房的条件了,只要不能炒房了,房价持续下跌是必然的,真正刚需买房的人很少,全中国的房地产是大量过剩的,只要不能炒房了,房子再也不好卖了,房子就会持续卖不动,房价长期间下跌就是必然的。对于在高点接盘的炒房者,结局当然只会更加悲惨,君不见全国的房贷率都在不断上调之中,一些炒房者甚至办了多张信用卡,始终在玩拆东补西的尴尬游戏,一旦资金断裂随时都将面临断供弃房的危险局面。
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