碧桂园计划明年在昆明投资400亿,平安保险集团,也就是世界500强排名29位,旗下平安不动产正在西双版纳开发悦景庄项目。
中国铁路工程总公司,世界500强排名56位,旗下中铁八局下属的云南中铁地产在昆明有多个项目,如中铁水岸青城.....。中铁建,世界五百强排名58位,旗下中铁建昆仑云南房地产公司正在昆明开发逸都小区......目前至少20家世界五百强企业入驻云南开发房地产。
多家房企入驻云南让笔者一度陷入无比困惑之中,云南真的值得投资吗?毕竟在很长一段时间内云南都是贫穷落后的代名词,直到高会结束一份关于人口的统计数据报告出炉,笔者的疑问得到了一丝解答,2018年权威发布我国60岁以上老年人口2.49亿人,占总人口的17.9%,而且未来人口老龄化还将继续加深,大批60岁以上的老年人会选择离开气候极端的内地城市,寻找合适的养老度过余生的新城,其中航海者心中圣地的海南首当其冲!
但是,三亚目前的房价均价为4万余元,而海口目前的房价为均价两万余元,不过面对虚高的房价依然无法阻挡内地购房客的热情,各种养老购房者争相购买,直到2018年海南最严限购政策出台,才彻底将内地人拒之门外,但随之而来,众多内地购房客开始寻找海南的替代品,毫无疑问拥有“彩云之南”、“云岭之乡”,有“动物王国”、“植物王国”、“有色金属王国”和“药材之乡”的理想乡云南,成为众多老年购房者的向往。
除此之外,云南的房价目前还处于低谷,比起三亚动辄四万起步的房价,云南的房价仅仅一万出头,这无疑对于众多老年购房者来说是大好消息,而随着老年购房者的入住,云南部分地域的入住率也有小幅提高,进一步拉动当地经济提速,而且在未来大趋势下,人口老龄化将更加严重,相信会有更多的养老购房客会选择留在云南。
至少二十家五百强企业入驻云南开发房地产,在加上海南面临前所未有严厉的限购格局,未来人口老龄化的大趋势影响,未来云南的发展潜力不可小觑,而对于习惯了大都市繁华冰冷的年轻人来说,云南的美景又是多少人心中所向,泸沽湖:神秘的东方女儿国,大包山:黑颈鹤的冬日家园,东川红土地:上帝遗漏的调色盘,腾冲银杏村:村在林中,林在村中......。除此之外,丰富多彩的文化亦渲染出极具特色的人文风格,火把节,三月街民族节,蝴蝶会,普米族朝山节......。
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