丰台西四环保利·和光逸境高清户型图来袭!最小户型108平

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  丰台西四环边的纯商品房,保利·和光逸境位于丰台青塔片区,该片区多为80、90年代的老旧小区,新增供应只有国风长安和橡树澜湾,二者均受7090政策限制,整个片区改善产品供应稀缺

  目前曝光的户型有三种,108平三室两厅两卫、143平三室两厅两卫、187平四室两厅三卫。户型图如下:

  

  

  

  此前小易预测,该项目单价会到10万+,那最小户型的起步价也得千万。

  距离项目最近的改善型新房项目为紫辰院,二者直线距离1公里,紫辰院位于四环内,在售产品为266平起大平层,对外报价12万/平,不过,紫辰院产权可能仅余60年左右。

  二手房方面,一街之隔的二手房大成郡(建成于2010年前后),成交均价7万8,周边其它二手房由于房龄太老不具参考意义。

  商品房与公租房混合小区

  小区共有5栋住宅楼,其中6#楼南面、3#、5#为公租房,6#北面3个单元和1#、2#为商品房,4#为商业建筑。

  商品房1#楼楼高13层;2#楼由西向东楼层为18层、20层;6#楼商品房部分,由北向南为11层、15层、18层。

  

  资料显示,小区绿化率为30%,景观覆盖率高达70%,整体风格简洁淡雅,除移动花箱、艺术景墙、背景种植、漂浮花园等,小区东侧还规划了一块独立的景观花园。

  从流出的效果图来看,小区地面及入户大堂都将用花岗岩铺设

  

  保利·和光逸境效果图

  生活配套成熟 出行略微尴尬

  保利·和光逸境位于南沙窝桥向南700米。属于丰台青塔商圈,该区域是发展了几十年的“老旧”片区。区域内二手房基本都在十几年以上,整体环境干净但又有老居民区的特质


  生活配套一应俱全

  超市、菜市场、购物中心都已成熟,比如久隆百货、翠微百货等,生活气息浓厚。

  娃娃上学不用愁

  如果家里有娃要上学,1公里内有青塔东里幼儿园、大成双语幼儿园等,1.5公里内有中国人民解放军总后勤部五一幼儿园(军队示范园)。

  小学有丰台市第五小学、大成学校(小学部)、建华实验学校(私立);中学有北京第十二中学等。

  出行略微尴尬

  轨道交通依赖于规划中的11号线,距郑常庄站只有200米,但是开通日期未定。离现有的地铁1号线五棵松站1.8公里。

  自驾的话,道路拥堵是“剪不断理还乱”的愁。小区门口是双向单车道,上四环倒是方便,不过高峰时间上了四环,通勤时间不可控。

  医院距离算适中

  向南过一个路口即到302医院,往东700米到北京长峰医院。直线1公里范围内还有丰台区兴隆中医医院、社区服务站等。

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  这里有区域群,也有专属项目群,快来和未来的邻居好好聊一聊~

  加群时请备注心仪的购房区域(如:海淀),可以直接走快速通道喔~

  无法扫码 请加微信yansufenshen163

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