绿色黑科技 城东迎来真改善 | 西南首个被动式住宅 电建地产洺悦御府

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  

  什么才是真正的改善住宅?较刚需产品而言,大户型只是改善的初级阶段。在大户型的基础上,加之潜力板块、品牌开发、成熟配套、优质物业,更有甚者独占自然景观资源,这只是改善的2.0版本。

  科技让城市生活更美好,真正的改善性住宅,应具备前文所有要素之外,还具有回归建筑本身的人本理念的科技住宅。电建地产洺悦御府就是这样一个真改善的绿色科技生态住宅。

  

  在介绍电建地产洺悦御府的绿色黑科技之前,我们先来看看项目所在板块。

  好的住宅产品,不仅要有居住的舒适度,还应具备未来的升值空间。这就与项目所在板块地段息息相关。电建地产洺悦御府位于龙泉驿区皇冠湖板块,桃都大道与兴业大道的交界处。是成都东部副中心,也是由国务院批准的成都市城市向东发展的主要区域。

  

  ▲ 成都东进战略图规划图

  2017年成都市政府提出“东进”的城市空间发展战略,东进区域定位于国家向西向南开放的国际空港门户枢纽、成渝相向发展的新兴极核、引领新经济发展的产业新城、彰显天府文化的东部家园。

  龙泉作为东进的主战场,两年来发展势头凶猛。旧城区无法承载新龙泉的高速发展,龙泉驿城市中心呼之欲出。在最新版《成都市龙泉驿区分区详细规划》征求意见稿中,龙泉驿将优化形成“一山一芯联三片”的空间结构,其中,“一芯”即中央生态活力芯,主要包含皇冠湖城市中心、中央生态绿廊及围绕周边的城市高端服务功能环。

  

  ▲ 皇冠湖城市中心

  有着“东进”与龙泉驿CBD双重规划占位,未来皇冠湖中心将重点布局商务、金融、科创等重要生产性服务功能和文化、体育、教育等重大公共服务设施。

  

  ▲ 东安湖体育中心规划效果图

  目前,已签署承办第31届大学生夏季运动会的东安湖体育中心(原皇冠湖体育中心)主体育馆、多功能展馆和综合运动馆等“三馆”正加紧建设,计划今年6月底完成地上土建主体结构封顶,2020年8月交付使用。

  龙泉驿区图书馆新馆、区规划馆、区文化馆、区博物馆、区美术馆、区广电中心合建,选址于皇冠湖西侧,陆续施工落地,丰富皇冠湖中心城市配套。

  


  ▲ 电建地产洺悦御府效果图

  电建地产以4+8+N的区域发展战略为先导,以华东,华南,华北,华中,西南区域为重点的全国性业务布局,覆盖全国25个城市,80余个项目。6悦价值体系,即悦品质、悦生活、悦意境、悦服务、悦健康、悦智慧深受市场认可。深耕成都12年,电建品牌打造了洺悦府、泛悦城市广场、云立方、泛悦国际等市场高热度项目。

  

  全新项目电建地产洺悦御府,占地152亩,容积率2.0,打造的低容积高绿化纯板式洋房。户型区间约114~154平米,一梯两户和两梯两户产品类型,填补城东高端纯洋房住宅空缺。

  

  电建地产洺悦御府北大门是地铁2号线界牌站,出站打造2万平米的市政公园隔离居住区。日常出行由驿都大道、桃都大道、汽车城大道三条城市主轴线接驳,出行主要以轨道和自驾为主。地铁另一侧,则是皇冠湖板块的命名由来——皇冠湖湿地公园。公园规划面积约3200亩,建设年限为2019-2021年,几乎与项目同期交付。

  

  占据地铁城市资源和皇冠湖生态资源,新城吾悦广场、永辉、沃尔玛超市加码生活配套,电建地产洺悦御府毫无疑问是成熟的品质湖居产品。如果仅是如此,充其量只是改善的2.0版本,电建地产洺悦御府真正的核心,是五恒舒居体系,超低能耗建筑。

  

  ▲ 电建地产洺悦御府区位图

  

  所有以能源消耗为前提的科技住宅都是伪命题。真正的科技建筑应当关注人居环境,回归建筑根本。现代科技住宅三大件,中央空调、地暖和新风系统,均需要持续消耗大量的能源,才能维持室内恒温、空气恒洁,湿度需单独购置加湿器得以保证。

  作为西南产首个超低能耗住宅项目,电建地产洺悦御府采用五“恒”标准,在不使用主动式能源设备的情况下,营造出健康舒适的居家环境,让生活环境达到五恒健康生活家的标准,室内24小时每个角落保持20-25℃的恒温标准、湿度维持在40%-60%的恒湿标准、二氧化碳浓度<1000ppm的恒氧标准、保持35-40分贝舒适听感的恒静标准、PM2.5在30以内的恒洁标准,五项室内全生命的周期健康守护。

  电建地产洺悦御府所达到的五恒舒享标准,完全摆脱了借助外在科技设备保持舒适环境的弊端,仅通过整栋建筑的完整系统设计:外墙保系统、节能门窗系统、热回收新风系统、绝佳气密结构和规避冷热桥设计实现。真正的做到了建筑的“超低能耗”。

  

  ▲ 超低能耗建筑设计原则

  电建地产洺悦御府将科技融入低碳节能、健康环保的居住理念中,五大低能耗系统设计打造恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁的“五恒”科技生活,以建筑形态革新成都健康人居时代。


  
END

  

  

  

  戳一下,你离财务自由又近了一步

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

跟贴 跟贴 1 参与 1
© 1997-2019 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

成都新楼市

买新房,上成都新楼市

头像

成都新楼市

买新房,上成都新楼市

2154

篇文章

10796

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码