3月，厦门商住住宅共成交1015套，环比大涨245%，成交面积10.93万方，成交均价呈结构性下跌至32826元/㎡。整体来看，厦门新房成交趋暖，购房者买房意愿变浓，开发商适时推出新房源，买卖双方步调一致。
从成交区域看，同安为热门区，成交466套，其次是集美区340套，两区占全市成交近8成。价格方面，3月前多盘相继发布涨价通知，但实际上大多数楼盘售价并未上调，部分楼盘仅通过缩减优惠折扣快步跑，虽有感受到市场的一股暖潮，也仅相对2018年低迷市场而言，与2016、2017年3月成交热度相比，相差不止一点，可以肯定当前厦门新房市场再难现当年“盛况”。
本月成交的36个项目中，套均总价上千万的有6个，300万+的7个，200万+的13个，100万+的3个，其中总价200万+以下的16个项目全部分布在同安和翔安区。从备案成交来看，低单价、低总价是市场成交的主力。
注：表格中成交均价为各楼盘普通住宅均价，别墅价格单独列出。（已剔除个别早期房源）
数据说明
数据来源：克而瑞CRIC
统计时间：2019年3月1日-2019年3月31日
统计范围：厦门市在售商品住宅（备案价）
注：厦门在售楼盘备案情况不包含二手成交数据，具体价格请以售楼部为准。从认购到备案有一段时间，不同楼盘情况不同，因此备案价格可能会低于最新的销售价格，套数越多价格精确度越高。
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