恒大土地储备超碧桂园成全国第一,一个月卖房销售额达549亿

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在我们的传统观念中,买房一直都是比较重要的事情,那些卖方的房地产商也因此赚了不少的钱,可是2018年却是一个对于大多数房地产企业来说都不是很好过的年份,甚至是“房企三巨头”之一的万科也表示钱太难赚。但是作为三巨头之一的另一大巨头“恒大”却一马当先,在去年的利润指标中全面领先了碧桂园和万科。

根据去年恒大的财务报表表示,2018年恒大的总资产达1.88万亿,营业额为4662.0亿元,毛利为1689.5亿元,净利润为722.1亿元,均与2017年相比较有大幅度的增长,平均每天净赚2个亿,就在利润方面恒大的净利润比其他两家要高出230多亿。而今年,在房地产形势不是很清楚的情况下,许家印带领的“恒大”又开始提前突击,最近恒大土地储备超碧桂园成全国第一,一个月卖房销售额达549亿。

4月2日,中国恒大发布了最新的销售简报,3月实现了合约销售549亿,环比大增155%,达到2月销售额的2.5倍,成为单月销售额增幅最高的房企。对于这个现象,就有部分业内人士分析表示,恒大最近提出的“全员营销创新模式”,是其销售逆市大增的重要原因,再配合出售的产品契合市场需求,未来一段时间还会继续增长。

大家都比较好奇,到底是怎样的销售方式,能够让其赚取这么多利润呢?原来这次促销,“恒大”老总许家印打出的旗号是所有住宅均可享9折、商铺享8折的福利活动。这有点类似2018年的“逆袭战”,去年,恒大在面临经济危机的时候,就将18个楼盘全部齐开,并以7.5折的近乎成本价销售,几个重点楼盘也请来了明星造势,仅在开盘当天就创造了数亿的销售额度。

如今,恒大以45万亩(3.03亿平方米)的土地储备名列国内第一,而且相对于碧桂园和融创的土地来说成本价更加的便宜。对于这个问题,恒大董事局副主席夏海钧就给过大家一个完整的回答:“恒大的净利润是中国房地产最高的一家。我认为是因为超前的土地储备战略,我们通过农村包围城市造就了现在3.03亿平方米的土地储备。”

最后,我们不得不说,许家印不愧是能够和腾讯的马化腾,以及阿里巴巴的马云竞争中国首富的男人,他的传奇故事完全就是教科书级别的典范,从这次恒大再创新高,土地储备全国第一,一月卖房售额高达549亿,就能看出他的厉害之处。

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