业主应该怎么做，才可以不再被物业公司欺负？

昨天写了一篇《你每天都在缴物业费，可物业也每天在揩你油！》。没想到评论区里一片火热。大部分都是将自己小区内物业乱象陈述出来。获得大家的响应。但没想到，也触动了一些物业从业者的神经。在评论区开始乱带节奏了。

我只是将目前物业行业中普遍存在的乱象陈述出来，没想到也能有人直接对号入座，这确实是我没想到的，因为我势单力薄，能影响的面很有限。目的也只是为了让大家能明白哪些是自己的权益，自己的权益自己就应该知道和维护。不过还好很多粉丝是火眼晶晶！赞一个！

看来对号入座的并不止一个人！其实，我也很想宣传一些物业公司正能量的事情，但现实情况中，物业行业中的乱象过于普遍，好的物业公司我并不否认有，但在当下市场中确实太少了，这种极其稀有的好物业公司大家都碰不到，说了又有什么意义？

甚至有人换一个思路带节奏，暗示我只是吃不到葡萄说葡萄酸，要是我也吃上了葡萄肯定也一样乱象。

对此，我真的很想说，人与人真的是有差距的。高度不一样，话谈不到一个点上。我认为企业家的品行是必须端正的。要知道哪些钱该赚，哪些钱想都不要想。凭自身的专业和好服务获得业主的认可，让业主心甘情愿的支付物业费，我认为才是物业从业人员应该做的。属于业主的收益不要觊觎。这和偷盗没什么区别！

说了这么多，也有人问了，就算知道了又能怎样？最终苦的还是业主！确实！这是目前大多数业主的窘境。要么不知道自己的权益在哪，要么知道自己的权益被侵犯了但是势单力薄无法抗衡。这样的情况，确实很难解决！但并不是没有方法！

有些团结的小区有一些肯花精力有奉献精神的业主带头，成立业委会，获得全体业主三分之二以上的授权，起诉原物业公司，要求归还多年来被侵占的业主收益，并解除了服务合同。最终获得了法院的支持，胜诉了！

在小区无物业公司的状态后，有些人高兴，认为不用再缴纳物业费了。也有些担心没有物业公司管理，小区的状况会变得糟糕。

这个时候，应该由业委会公开招标，邀请大的口碑好的，最好是上市的物业公司们来竞标，价格低，服务好的获得服务合同，服务合同里注明试用期一年，物业公司达不到业委会要求，业委会有权解除合同，即使好的物业公司在试用期中通过，获得了长期的物业合同，同样可以在合同中约束物业公司必须达到哪些要求，达不到的话业委会也有权解除合同。

这样，业主们才算是真正的小区主人了，物业公司会想着法子的从各个维度为业主提供满意的服务。这才是物业公司应该做的。翘着二郎腿侵占业主收益等着养老的物业公司就应该被市场淘汰！

对此，你有什么想说的？可以在下方评论出留言！

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