三亚“东扩”利好来袭！红沙片区可以关注起来了

　　好消息！亚龙湾第二通道（一期）预计2020年春节前实现功能性通车，将成为连接亚龙湾景区与三亚市区重要的交通干道，对于三亚“东扩”的意义，或超过你我想象。

　　【亚龙湾第二通道设计】

　　1、双向6车道建设：榆亚路至安游路；

　　2、双向4车道：安游路至博后村博后南路。

　　
亚龙湾第二通道路线示意图，图片来源：三亚日报

　　如果你想在“三亚东”投资不动产物业，那么千万别错过这个板块——红沙！

　　这或将是一个靠交通腾飞起来的老镇：

　　1、榆亚路：向北直接连接棕榈滩、吉阳镇，进一步连接亚龙湾，向南连接大东海。

　　2、人民街：向东南直接连接榆林湾对面的六道地区，可以进一步连接亚龙湾。

　　3、红沙隧道：经龙岭路西段连接隧道至凤凰路，与主城区取得直接联系。

　　换而言之，红沙片区不仅有三亚主城区向其输血，亚龙湾的大量客流也可以快速进入红沙。

　　可以预见，红沙将迎来新一轮的购房契机。

　　
三亚红沙片区区位图

　　除了逆天的交通，红沙在公建配套、科教文卫、产业导入的规划上，也是不遗余力。

　　在讲规划前，先给大家奉上一组红沙配套实景图，以便各位对该板块现状有一个了解：

　　
红沙隧道直通凤凰路，连接三亚主城区

　　
红沙农贸市场是买海鲜的好地方

　　
多条公交线路途经红沙片区，交通出行便捷

　　
红沙加油站，方便该片区的有车一族

　　
榆亚路红沙一带道路两旁大多是形态单一的底商

　　
鲁迅中学是红沙主要的教育配套，涵盖中小学以及幼儿园全阶段

　　
榆亚路上还有一家幼儿园

　　
从棕榈滩远眺榆亚路景观

　　相比现状，红沙的未来展望令人期待。

　　根据规划，红沙的公共设施用地总用地面积48.28公顷，占规划区总用地的14.69%；各种形式的绿化总面积为34.70公顷；红沙老镇特色街区核心区范围内，适度引入私人体验旅馆、风情购物、手工艺体验等功能；设置特色滨海文化休闲带、疍家主题特色滨水餐饮岛、红沙文化长廊、多条视线通廊、多个滨水休闲广场，将整个红沙岸线活力和空间气质进行激活。

　　在《三亚市红沙片区控制性详细规划及城市设计》中，其发展定位措辞，更是让人心潮澎湃：

　　·山水交融共生的城市片区；

　　·历史魅力独具的风情领地；

　　·现代居住与特色旅游的又一港湾。

　　可以说，继鹿回头半岛后，红沙或将成就三亚主城区另一个“一半山一半海”的高端宜居板块。

　　
红沙规划结构分析图

　　如此红沙，自然是万众追捧。

　　据网易房产踩盘了解到，红沙一带可销售的楼盘主要有3家，分别是新华联·奥林匹克花园、绿地悦澜湾、三亚棕榈滩。

　　其中，绿地悦澜湾目前仅剩一栋住宅在售，后期60亩为商业；棕榈滩现也只剩2栋住宅楼，尾盘在售；新华联·奥林匹克花园为纯新盘，但目前也只有300套住宅房源可售，且日均到访量约20组左右。

　　
红沙片区目前唯一一家在售的纯新盘——新华联·奥林匹克花园

　　
绿地悦澜湾在售的最后一栋住宅楼

　　
棕榈滩尾盘现房在售

　　红沙热度之旺，可见一斑。

　　当前，整个红沙区域的新房参考均价在26000-33000元/平之间。这样的价格有多实在？在同段时间，对比其他区域项目就知道了。

　　
三亚主城区其他板块在售楼盘参考价格一览

　　此外，对于亚龙湾第二通道对于三亚“东扩”的利好，你还有什么想补充的，欢迎加入“宅在海南”群交流或留言评论。

　　》》红沙片区纯新盘推荐

　　新华联·奥林匹克花园

　　最新动态：作为目前三亚大东海主城湾区内，为数不多五证齐全的山海资源新盘，项目已于3月21日新领6#、9#楼300套住宅的预售，主推102㎡-108㎡舒适大两房，参考均价33000元/平。

　　周边环境：项目3公里生活半径内，毗邻大菠萝（一号港湾城）、夏日百货、新鸿港市场等满足生活购物的成熟商圈，300米咫尺12年一贯制品牌名校——三亚鲁迅中学的教育护航。地块周边生活配套的丰富性不彰自显。

　　产品亮点：

　　1、项目建筑承袭Art Deco典雅艺筑的经典立面风格，首层架空式设计，三梯六户，户户皆享边户观景效果的布局特色；

　　2、甄选国内外一线品牌家装材料、器具与电气；

　　3、社区配备与智慧社区物业联动的经济呼救与安防保障服务体系；

　　4、内部还规划有环社区健康慢跑步道、儿童攀爬乐园、架空层泛文体休闲中心、酒店健身会所、半山无边际露天泳池等具体设施；

　　5、项目自持的星级酒店配套，拥有102间高档客房，酒店内部的餐饮、购物、会所等配置。