2013年9月,美国密歇根州小城庞蒂亚克发生了一起很离奇的强拆案件。
房主A是个参加伊拉克战争的美国老兵,政府觉得他的房子不安全,要求他拆,也愿意给一些补偿,不过房主A不肯,他觉得政府对他房子安全性的评估有问题,于是申请了复议,并等法院判决。
结果,还没等法院判决下来,当地政府就找了拆迁队要把他家的房子给扒了。似乎房主A也怕政府强拆,就悄悄地把自家的门牌号和邻居家房主B的给换了一下。结果,强拆队按图索骥,拆掉了政府公文里规定的门牌号所在的房子,于是,接下来的情节有些喜大普奔起来。
当然,有一点我们要知道,即使在美国,政府真要拆你的房子,也是有很多种办法的,而房主事后只能和政府谈赔偿的多少而已。
被拆迁的房主B家在当地口碑并不算好,因此他们家被误拆后,当地老百姓还普遍挺高兴的。“当我听说他们不小心把那座房子给拆了,我想送他们一打啤酒,”邻居弗雷德萨金特说,“我太高兴了。”
当然,这件事情被媒体披露之后,政府发现了这个大乌龙之后,再次出动强拆队,终于把房主A家的房子被拆了。
房主B家自然不愿自家的房子这么平白无故地被拆掉,于是向法院起诉。
经过了一系列法律程序,最后,庞蒂亚克政府决定赔他们62500美元,而拆错的拆迁队则另外再赔4万美元,房主B总共获赔102500美元,而被拆掉的这套房子是个湖景房,地皮价值7万美元,总共这套房子连地皮市场价在30万美元左右,房主B等于损失了12多万美元。
在美国,并不代表房子是你的,政府就真没办法,政府如果认定你这个房子是违法建筑或者有安全风险,必须强拆,曾经一个美国人为了抗议政府强拆,就带着自己的枕头和牌子去街头举牌抗议,结果当场被捕,罪名是妨碍司法,最后花了2500美元才得以保释。
而如果美国人在政府强拆的过程中动用武力或者以武力相威胁,那最后的结局可以参考在街头威胁持枪警察,警察有权把你当场击毙。
当然了,除了二战以后,20世纪六七十年代经济高速发展时期,美国进行了规模宏大的基础设施建设,再之后,最近几十年,美国基本上没什么大规范的基建,所以也没什么大规模的城建差遣,所以政府的强拆数量是极其少见的,所以,在相应地司法程序上也没那么严谨。
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