住建部征求意见:新房全装修交付!毛坯房或将消失,房价会涨吗?

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在如今房价高企的情况下,大部分购房者在选择房子的时候一般都会倾向于毛坯房,因为相对于简装修和精装修,毛坯房一来可以按照自己的爱好来装修不用的风格,二来精装修房子的房价是由开发商自己定的,购房者是很难知道其中装修是否存在偷工减料的猫腻。

所以,在市场需求方面,更多的新房购买者都会选择毛坯房自己装修。但是前段时间住建部的一则征求意见则是引发了热议,因为在这份《住宅项目规范(征求意见稿)》通知中,关于城镇住宅验收交付的第二条意见是这样的:

城镇新建住宅建筑应全装修交付,并应符合下列规定:

1,户内和公共部位所有功能空间的固定面和管线应全部铺装或粉刷完成;给排水、燃气、照明、供电等系统及厨卫基本设施应安装到位;

2,供水、供电、燃气、道路、绿地、停车位、垃圾及污水处理等规划配套设施应具备使用条件;

3,消防设施应完好,消防通道应畅通。

按照这份通知来说,住建部征求的意见应该是新房全装修交付,虽然应该不是精装修,但也算是简装修了,这是否也就意味着如今深受市场欢迎的毛坯房或将成为历史呢?

看到这样的征求意见,很多人心里都会出现一个问题:那是不是也意味着以后的房价可以“名正言顺”的上涨了呢?

首先,这只是征求意见稿,尚未具备法律效应。而且也会征求多数人的意见,以做修改或者是否同意通过;

其次,虽然市场需求以毛坯房为主,也就是说更多的人事不支持装修好的房子,但是此前早些年,住建部早有想过让毛坯房成为历史;

然后,及时最后意见通过了毛坯房真的消失,但是按照规定也只是简装修而已,开发商也很从装修费用中胡乱收费涨价;

最后,当前整体的房价已经让很多普通刚需承受不住了,如果还往上涨,那么楼市可能或将面临更严重的下行压力。

因此,住建部关于新房全装修交付的这个意见,无论最后通过与否,在很大概率上是不会影响到房价的。

好啦,关于毛坯房和装修房你更喜欢哪个呢?住建部的这个征求意见,你同意吗?欢迎留言评论转发,谢谢!


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