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购买二手房要小心,内行人:房龄一旦超过这个年限,将无法贷款

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现在的房价越来越贵了,所以很多的人都会去选择买二手房,如果你仔细发现的话,你就会知道,最近这段时间我们市场上的二手房越来越多了,这是为什么呢?因为现在我们国家要出一个政策,那就是房产税。这个政策可能会在2020年实施下来,我想如果这个消息是准确且及时的,那对于那些炒房客来说,就是非常痛苦的。

因为那些人必须要为自己那些空置的房只教一些高额的税费。所以很多的炒房客就约好了,在这个政策正式实施下来,就把自己的房子早点卖出去,而这些二手房放到市场上就会出现一个二手房比较多的现象,那么这个时候就会有很多的刚需族觉得与其再买一套新房花那么多钱,还不如趁现在二手房房价比较低,赶紧买一套。那么对于买二手房,我们应该要注意什么呢?大家都可以来看一下。

小编认为最主要的就是房子的年龄了,你可能会问什么是房子的年龄呢?那就是这个房子自从建好以后,一直到现在。其实这个也叫做房龄,之前在网上看到有一位网友买房子的时候,说自己当时并没有过多的去了解,所以表面看上去很不错,就下手买了,但是在住进去以后才发现,这种房子的房龄还是相当的重要的。

我们要注意的就是如果你买的这个二手房的房年龄已经超过了20年的,你最好就要多去考虑一下了。一个原因自然大家都是知道的,那就是房子已经慢慢的在老化了,虽然有的二手房在卖出去之前会贴一层墙纸,或者是再稍微的装饰一下,但是这也改变不了其中的本质,那就是在下雨天或者是有的时候,就会觉得这个房子不坚固也是有一些坏处的。

他们重要的因素就是有的地区规定了如果房龄超过了20年以上的话,都不可以再办贷款了。再另外买一套房呢,你又没有足够的钱,那你照样可以再去贷款,所以如果想要买这种房子的人,一定要慎重的考虑一下。毕竟未来的生活,我们谁也猜不到的,万一到时候你又想买一套新的房子呢?但是这种房子也有一个非常明显的优点,那就是房价一般来说都不会太高。

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