粤港澳城市峰会全解码之居住篇 |惠州何以更宜居？

导读： 3月30日下午，《筑梦湾区 大美惠州——大时代下的惠州城市价值高峰论坛》在惠州广电大楼演播大厅顺利举行。本次峰会由惠州广播电视传媒集团、碧桂园（惠州）联合主办、腾讯大粤网合办，并邀请惠州市社会科学界联合会、惠州市文化广电旅游体育局、惠州市规划设计研究院作为指导单位。

峰会云集了10位来自政、商、学、研等各个领域的重量级专家，以权威、全面、专业的视角，解码粤港澳大湾区，预测惠州城市未来发展与机遇。

（《筑梦湾区 大美惠州》论坛现场）

每一座城，都有它的性格。作为一座历史文化名城，惠州在隋唐便是“粤东重镇”，素有“岭南名郡”之誉。在这里，山河湖海岛和谐共生，连天空都是专属的“惠州蓝”。

在大湾区规划下，惠州一跃成为国际湾区里的绿色现代化山水城市。粤港澳大湾区定位之高、规格之高，让惠州凝聚了全国的眼光。

那么，惠州如何将生态优势最大化？如何将产业经济与绿色经济融合，打造更为宜居的湾区之城？从专家的观点中，或许能一窥答案所在。

对城市规划、生态环境非常重视

会上作重要发言的刘家驹总规划师，作为市政府顾问专家库首批专家、市规划建设局原顾问、总规划师，是参与过惠州城市发展规划设计工作的重量级专家。

（惠州市市规划建设局原顾问、总规划师刘家驹）

他提到，惠州，素来崇尚“规划先行”。长期以来，市委市政府将生态保护，看做规划的重中之重，提出了诸多保护控制线，严格保障绿色产品、旅游业等环境友好型产业发展。也就意味着，惠州势必要建设成宜居宜业宜游绿色山水城市。

《珠江三角洲城镇群协调发展规划》中，惠州是地区性中心城市；到了《粤港澳大湾区发展规划纲要》中，又升级为重要节点城市。定位的升格，正是“绿水青山就是金山银山”最好的写照。

惠州的生态保护行动已经初见成效，比如占地面积约176公顷的大亚湾红树林城市湿地公园的建设，将与虎头山公园、现状红树林公园相互连接反应，产生绿色生态效益，形成未来大亚湾的城市绿肺。

宜居宜业宜游+绿色现代化山水化城市

（中山大学·粤港澳发展研究院张光南教授）

中山大学粤港澳发展研究院张光南教授提出，惠州的定位，一是粤港澳绿色农产品生产供应基地，二是建设世界级石化产业基地，三是开通香港-深圳-惠州-汕尾海上旅游航线。这就意味着惠州既有深莞惠在粤港澳大湾区的交通区位优势，也有石化、电子方面的产业优势，还有优质生活圈的生态环境优势。

粤港澳大湾区的规划有两个目标：一是建设世界级城市群，二是建成宜居宜业宜游的国际一流湾区。而惠州就是宜居宜业宜游的典型。

（粤港澳大湾区生态地图，图源深圳之窗）

惠州有着山河湖海泉林田等丰富的自然资源，古往今来，不少文人墨客更为这所城市添加了馥郁的人文气息。罗浮山国家级风景区、西湖国家级风景区各放异彩，大亚湾红树林湿地公园、约70万㎡板嶂岭森林公园交相辉映。其余的例如，大亚湾儿童公园、虎头山公园等等城市绿地资源更是不计其数，据人民日报报道，大亚湾人均公园绿地18.5平米，居全市第一。

值得一提的是，惠州还拥有极其珍罕的滨海资源。在《粤港澳大湾区发展规划纲要》中，开通香港-深圳-惠州-汕尾海上旅游航线被单独列出，恰恰说明，大亚湾和惠东的滨海旅游资源，不仅要服务湾区内部，还将面向全球，打造国际化的滨海旅游基地。

环境优异，空气质量自然遥遥领先。刘家驹总规划师说道，惠州的天气自统计PM2.5以来就一直处在全国前10名，很多时候都在前3名。2018年，惠州空气质量优良91%，大亚湾更是高达98。1%，全年空气优良天数358天！

天天说钱财经新媒体创始人、知名财经评论员刘晓博先生认为，惠州的面积接近1.2万平方公里，相当于广州+东莞+深圳+香港的面积总和。在城市特点差异化的前提下，惠州有足够大的面积，足够优越的位置，担当起生态定位的职能。比如大亚湾、惠东可发展海洋旅游，西南部是石化产业，北部两个县是绿色生态、绿色农产品，中部的仲恺、惠城区是先进制造业。而一线邻深的大亚湾片区，未来会有几百万深圳人住过来。宜居宜业宜游，多种可能性并生，这就是惠州的特色。

优越区位下，立体交通促进区域联动

成为宜居宜业宜游的示范性城市，惠州之所以能担此重任，与自身的硬件实力也分不开。刘家驹总规划师认为，惠州从区位上看，位于大湾区发展的主轴上（即深圳、广州、香港、佛山、东莞），紧邻大湾区的三个中心城市（深圳、广州、香港），是珠三角发展的脊梁，也是大湾区经济最活跃的轴带。当珠三角、大湾区往粤东北辐射时，惠州便成为了湾区门户和对外枢纽。例如，一线临深的大亚湾将作为承接东进的首站，享受人口外溢、产业迁移的首发红利。

（惠州交通示意图）

随之而来交通网的逐步完善，更是为惠州成为枢纽担当助力。从深圳第二机场——平潭机场的扩建，到谋划建设9座高铁站，再到2022年修建的深惠城际，惠州交通优势更加显现。近期，深圳-大亚湾的城际铁路也正式列入研究，湾区内部互联互通正日益加速。

顺应趋向，惠州更宜居

湾区置业的心理，早已不再是仅仅解决居住的需求。在资深媒体人、腾讯智慧房产、深莞惠总编、广东言和传媒总编符毅先生看来，惠州是满足诗和远方的美好地方。

（腾讯智慧房产深莞惠总编、资深媒体人符毅）

目前城市的中坚力量在惠州购房不是作为投资性产品，而是作为刚性度假地。例如，大亚湾的海景资源、惠阳的温泉资源、田园资源等，经过规划开发，都成为了刚性度假的胜地。当80后已经为了退休后的“第二人生”做准备时，可以想象来自全国、全湾区的强劲需求。

惠州有海、山、湖、温泉、城区，也有繁华的CBD，有着不同的产品供应，能满足各种各样对于美好生活的需求，给了人们田园乡愁回归的机会以及精神属性的觉醒。

惠州的宜居，从顶层规划，到具体条件，再到观念的更新，无不在说明一点：天降大任于惠州，必先优其环境，强其配套，才能成为湾区的一颗绿色明珠。

在让惠州更宜居的路上，碧桂园一直在行动。碧桂园惠深区域副总裁肖辉潮先生介绍道，依托丰富的海景资源，维港湾成为滨海大盘；依托于温泉资源，开发了润扬溪谷项目；依托大亚湾作为产业辅助片区，开发了上城、天樾湾项目；教育方面，在惠东做了碧桂园学校；人文资源维系上，依托百年围屋旧村落，开发了网红景点“秋长谷里”，把旧村落改造为新景点，带动周围产业发展。

因时制宜，因地制宜，碧桂园和惠州一起，将惠州建设成国际湾区里的绿色现代化山水城市。

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