昨天的房产局可真的是被挤爆了！
乌泱泱的都是人，房产局的热闹场面，和鸡鸣寺大排长龙看樱花的人有的一拼了！
这是4月1日上午房产局大排长龙的画面
不过房产局火爆除了和市场热有关，还有一个不可忽视的因素，那就是，全省税收系统在3月23日（星期六）00：00至3月31日（星期日）24:00期间进行系统切换上线。
在此期间无法办理相关税收业务，故无法办理所有涉及税收的房产交易与不动产登记业务，其它不涉及税收的房产交易、不动产登记业务正常办理。4月1日（星期一）8:00起，恢复办理所有涉及税收的房产交易与不动产登记业务。
所以3月23日-3月31日期间成交的二手房，不少都积压到今天来房产局办理过户手续。
南京网上房地产统计数据显示，3月南京二手房成交5078套，比上月的3116套上涨了1962套，环比上涨62.97%，同比2018年3月降了7.94%。
2018年3月-2019年3月南京二手住宅成交量走势
（数据来源：南京我爱我家研究院，单位：套）
从各区成交情况来看，鼓楼区以1099套成交量位列全市第一，秦淮区以761套的成交量位列全市第二，建邺区以700套的成交量位列全市第三。
不仅是二手房，新房市场3月成绩也比较可观。
3月份南京新房认购7651套，环比二月上涨81%！新房成交7427套，环比二月上涨254%！同时也是自2016年以来，三年内的新高！
不得不承认，市场已经有机构有了定价权，这时候想在二手上捞便宜已经不太容易了！
从全国看：购房人心态转为乐观的主要为一线城市以及部分二线热点城市。具体有：北京、上海、深圳；合肥、济南、南京。
短期市场将出现一波平稳上涨，主要原因是超跌反弹，但再涨到之前高位的可能性不存在。
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