一个消息,央媒透露信号,房地产税相关工作“时间压缩”?

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  在房地产税问题上,各种信息不断,从“稳妥推进”到“稳步推进”,一字之差也可以看出新的进展和动态,在2019年的博鳌亚洲论坛上,房地产税这个热门话题,依然没能避开,再次被提起。

  

  一、博鳌论坛上,有两位有名的经济学家分别是贾康和吴晓求对房地产税的问题发表了各自的看法,吴晓求认为房地产税开征的话“没有正当的理由”,而贾康则提出,从其他国家上已经有的成功经验来看,征收房地产税其实是没有任何障碍的。

  其实,在对房地产税的问题上,业内一直都有两种观点和不同的看法,一种是观点认为,房地产税其实是对房屋财产征收的税,由于房屋财产在交易过程的各个环节对各项增值附加已经交过一次费用了,那么再次收税存在不合理;并且成功地经验来看,都是建立在土地属于个人的基础上。

  因为房屋的财产价值归根结底包括两个方面的内容:土地价值和房屋价值,而前者往往占据主导成分,所以如果前者没能解决,那么房地产税就可能存在重复收取的情况。另一种观点则相对简单,收取房地产税是合理的,因为其他国家早已成功,并且在我国部分城市试点效果很好,所以基本上不存在那么多的问题和难度。不管如何,我们都看到,各项关于房地产税的工作正在稳妥推进。

  

  二、央媒透露信号,房地产税相关工作“时间压缩”?

  要稳妥实施房地产税的相关工作,那么就需要几个前提,根据新华网观点,房地产税的征收将会在“综合税制下房地产交易环节税费的大幅清理或废止”,这是其一;其二是,完成全国房地产的联网,让每个人、每个家庭拥有多少套房产能一清二楚地看到。根据前段时间的进展情况来看,前者略有推进,后者有明显进展。

  央视近日对“不动产登记办理时间”相关工作做出了报告,在《关于压缩不动产登记办理时间的通知》中,提出要积极推进“互联网+不动产登记”政策,快速建立不动产“网上(掌上)登记中心”,构建“外网申请、内网审核”模式,实现服务的零距离。提出,要在今年年底之前,税务、婚姻、住建等几大部门相互之间就不动产实现信息的互联互通。

  

  三、作为房地产税的前提条件之一,不动产权的联网登记,正稳妥实施。

  其实,房产联网登记和查询,在2019年并不是第一次提出,在2018年的时候就已经被提上议程。一方面对于房地产不动产的管理具有很大的积极作用,另一方面对于与房地产有关的税收管理也有帮助和铺垫作用。

  房地产税“倒计时”?央媒透露相关工作“新进展”,有房人了解!我们都知道,房地产税是一种财产税,是按照房屋财产价值的高低进行征收的,如果家庭每个成员在全国范围内有多少套房子都没弄清的话,怎么收取呢,所以积极推进不动产权联网工作,是房地产税倒计时推进的相关工作之一。

  所以联网查询,一目了然地看清楚多少房产,这是一个必要的前条件。从根本上说,联网查询与房地产税的实施并不会影响房价问题,这只是让房地产市场的规范更上一个台阶,但是对于房地产调控能够起到有效的帮助作用,协助快速实现调控结果。(配图来自网络,如有侵权联系删除)

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