恒隆地产与集团成立合营公司 25.6亿港元开发香港电器道地块

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  观点地产网讯:4月2日,恒隆地产有限公司发布公告称,Infinite Harvest及Eagle Century订立合营协议,据此,Infinite Harvest及Eagle Century同意按2:1的股权比例成立合营公司,以重新发展位于香港电器道的土地。

  据公告披露,恒隆地产间接全资附属公司Infinite Harvest与恒隆集团的间接全资附属公司Eagle Centuryy将分别持有合营公司两股股份(占66.67%权益)及一股股份(占33.33%权益);按2:1股权比例将各自借出股东贷款予合营公司,以支付物业公司交易的代价。

  据悉,具体操作为Newhart将转让Joyful Master全部权益予合营公司,Joyful Master间接持有恒隆地产所占地段,而Eagle Century将转让True Treasure全部权益予合营公司,TrueTreasure间接持有恒隆集团所占地段。

  合营公司的主要资产为土地包括恒隆地产所占地段及恒隆集团所占地段,即位于香港电器道226、228、230、232、234、236、238及240号,地盘面积约7000平方呎。

  恒隆地产所占地段由Joyful Master间接持有,位于香港电器道228、230、232、236、238号及240号地下、2楼、3楼及4楼。恒隆集团所占地段由True Treasure间接持有,位于香港电器道226、234号及240号1楼。该土地将重新发展为占总楼面面积10.5万平方尺的商业及办公楼。

  董事会表示,同意成立合营公司的原因为充分发挥该土地的重新发展潜力,重新发展该土地的资金总额估算为约港币25.6亿元。

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