3项目新推265套商品房源入市，成都最高预售价项目诞生

据最新预售信息显示，昨日大成都范围共发出3张住宅预售证，共计上市房源265套，分别是由位于锦江区的首创娇子台和位于青白江区的瀚城新天地、佳兆业悦府取得的。其中，首创娇子台的最高预售单价为39999元/㎡，这是迄今为止成都批出的住宅最高预售价，看来，成都新房单价突破4万大关已不再遥远。

首创娇子台（首创娇子一号）

项目联排产品效果图▲

项目位于南三环娇子立交以南、成龙路以西（娇子立交外侧），距地铁7号线四川师大站步行约2公里，距城东客运中心步行约1.8公里。项目2km范围内配套还有锦江体育公园、成都三中、成都市盐道街小学(卓锦分校)、三圣花乡旅游区、天涯石小学(逸景分校)、成都市第一幼儿园(卓锦园区)、金苹果蓝谷地幼稚园、卓锦曼购中心、成都锦江大观医院、永辉超市等配套，居家生活还是很方便。

项目占地约143.5亩，总建筑面积286000平米，规划1756户。由43栋联排别墅（地下一层+地上三层+屋顶露台）、7栋高层（27层—34层）及6栋独栋商业街组成，容积率2.0；目前项目首期已于2018年3月底整体交房入住。

据了解，本次预售房源为项目最后批次联排别墅产品，产品为地上三层、地下一层，拥有楼顶花园和前后花园，面积为133.85㎡和163.49㎡两种户型。

项目区位▲

预售作息

本次开盘销售的全部准售房源共75套，面积约10243.35㎡，其中133㎡三室2厅两卫户型68套，163㎡四室2厅四卫户型7套。

上述房源中提供8套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，34套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

装修及房价：清水单价约30000—39999元/㎡，最低总价约402万元/套。

佳兆业悦府

整体效果图▲

项目位于青白江凤祥大道与政府北路交汇口（文体中心旁），占地约170亩，建筑面积约45万，规划2828户。共23栋楼，其中包含11栋墅质高层，12栋6+1花园洋房。项目处于青白江中央居住区板块，区域内具备大型商超及影院，交通便利，生活配套相对成熟。项目定位为改善类住宅，作为佳兆业首座“悦”系产品，旨在打造高品质舒居项目，在户型设计上，注重空间布局和实用性的平衡。

项目区位▲

预售信息

本次开盘销售的全部准售房源共60套，均为6+1的洋房产品，总预售面积约 7919.38㎡，其中123.4㎡四房双卫户型8 套，123.49㎡四房双卫户型12套，139.64㎡三房双卫户型4套，139.74㎡三房双卫户型6套，132.24㎡四房双卫户型4套，132.33㎡四房双卫户型6套，138.49㎡三房三卫户型4套, 138.6㎡三房三卫户型6套，134.42㎡三房三卫户型4套，134.52㎡三房三卫户型6套。

上述房源中提供24套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，22套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

装修及房价：清水均价约11500元/㎡，最低总价约122万元/套。

瀚城新天地

项目效果图▲

项目位于成都市青白江区大湾学苑路218号，总占地面积84264㎡，总建筑面积360114㎡，容积率3.5，绿化率达35%，居青白江各类配套醇熟之城区，居家生活比较方便。

项目区位▲

预售信息

本次开盘销售的全部准售房源共130套，面积约14134.02㎡，其中111.49㎡2套，103.29㎡32套，104.45㎡32套，113.49㎡64套。

上述房源中提供52套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，47套用于刚需家庭优先摇号、优先选房。

装修及房价：清水单价约6600—8300元/㎡，最低总价约68万元/套。