继“承包地确权”之后，今年农村宅基地有2点变化，农民早知晓

在农村，土地是农民生活之本，宅基地是生活之根，这两项资产对农民来说，极其重要。在过去，土地养活了许多人，那个时候的农村生活条件艰苦，很多农民都是靠种地解决温饱，然而，随着时间的发展，农村人口结构也发生了变化，离乡外出的人越来越多，土地闲置的情况越来越严重。为了调动农民种地的积极性，我国在近些年出台了许多补贴措施，但还是无法缓解农村土地闲置的情况，因此，我国在2013年一号文件中提出；在全国开展农村集体土地确权登记颁证工作，随后又制定了承包地“三权分置”措施，而这项消耗大量人力物力，持续五年之久的农村承包地确权登记颁证工作也于去年底全面完成，很多农民朋友也拿到了“农村土地承包经营权证”，这样一来，农民朋友的土地就有了铁证，再也不用担心进城之后会被收回了。

今年农村的发展也迈入了关键之年，很多之前部署的任务也计划在今明两年完成，除此之外，我国今年还将深化农村土地制度改革，全力激发农村发展活力 ，盘活农村闲置资源，赋予农民土地更多权能，而笔者从今年发布的一号文件和关于做好2019年农业农村工作的实施意见的内容中了解到一些关于宅基地的措施，也就是说；继“承包地确权”之后，今年农村的宅基地也有2点变化，农民早知晓早准备！

第一：农村宅基地“房地一体”确权登记工作于2020年完成，将起草农村宅基地使用条例。大家都知道，宅基地确权工作和承包地确权是同步进行的，但因为中途出现一些问题，这项工作也暂时停止，这几年，我国也不断下派人员摸查农村宅基地使用情况，也在研究起草一些和宅基地有关的使用措施。而今年的一号文件不仅明确了宅基地确权完成时间，还提出将起草农村宅基地使用条例，而宅基地“房地一体”确权颁证工作是为了给农民的房屋颁发铁证，保障农民的宅基地权益，起草宅基地使用条例，也能遏制农村宅基地乱象发生，以后农民在使用宅基地的时候也会变严格化、规范化。

第二：集中力量开展闲置宅基地复垦试点工作、扩大农村宅基地“三权分置”试点范围。近些年来，我国城镇化发展迅速，农村进城打工的人越来越多，有的农村人赚到钱后，也选择在城市安家居住，还有人因为村庄不具备发展居住条件，也只能搬到镇上居住，老家的房屋也闲置下来，再加上近年来进城打工的农民赚到钱后，回到老家盖新房的人越来越多，老房子也空置下来。我国为了提高土地利用率，今年也将开展闲置宅基地复垦试点工作，鼓励农民把闲置的宅基地退还给村集体，给予一定补偿，退出的宅基地也会进行复垦，除了开展宅基地复垦试点工作之外，我国还将扩大农村宅基地“三权分置”试点范围，盘活农村闲置宅基地资源，让农民实现多渠道增收。

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