金地熔断价17.6亿元竞得杭州拱墅区宅地 自持商品房比例21%

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  观点地产网讯:4月2日,杭州主城区出让4宗地块,地块编号分别是杭政储出[2019]8-11号,含1宗宅地、1宗商住地、1宗租赁宅地和1宗商地。4宗地块总出让面积9.14万平方米,总起价43.76亿元。

  观点地产新媒体了解到,最先出让的是杭政储出[2019]8号地块为江干区(三里亭单元JG0905-R21-12地块),被杭州中宸城镇建设有限公司以底价6024万元竞得,成交楼面价4880.3元/平方米。

  该土地用途为租赁住房用地,出让面积8229平方米,容积率1.5,建筑面积1.23万平方米,起价6024万元,楼面起价4880.3元/平方米。

  紧接着出让的是杭政储出[2019]10号为拱墅区(祥符东单元GS0806-R21-16地块、GS0806-R21-17地块),经过39轮竞价,被杭州天睦投资咨询有限公司(金地)以上限价格17.60亿元+自持比例21%竞得,楼面价22277元/平方米,溢价率29.41%。

  该土地用途为住宅用地,出让面积3.16万平方米,容积率2.5,建筑面积7.90万平方米,起价13.60亿元,楼面起价17214元/平方米,最高限价17.60亿元,达最高限价后转投报所建商品房屋自持比例。

  出让文件要求,该地块不少于7900.25平方米作为配建公共租赁住房。公共租赁住房将由受让人按《杭州市公共租赁住房配建协议书》的规定,建成后无偿移交给杭州市住房保障办公室。

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