宿迁中豪国际星城不能办理不动产权证究竟谁之过？

网友“猫头鹰探长”在宿迁零距离APP发帖：

中豪国际星城37、38、45、46栋已于2018年12月14日正式通过竣工验收备案并交房，目前37、38栋已经正式办理不动产证。45、46栋因土地被查封、被抵押，不动产中心告知我们暂时无法办理不动产权证。
据悉，45、46栋土地使用权被抵押给3家银行，具体什么时候抵押，怎么抵押的，抵押手续是否合法合规我们业主无从知晓！我们就请问：我们合法合规购买的房屋，购房合同也在市住建局备案了，政府有权利与义务给我们办理不动产证，至于土地被抵押的情况不是政府搪塞我们的理由，怎么解决土地问题与我们广大业主没有关系！是谁给开发商的权利可以随意抵押土地，政府起的什么监管作用？为什么最后承担后果的还是老百姓！

我们这些守法守规的老百姓一辈子省吃俭用购买的房屋，到头来不能办理不动产证，一辈子的心血都付之东流。究竟谁之过？
试问，这样的房子以后宿迁人民还敢买吗？买了之后有什么保障？连能不能办证都不知道？是不是只要开发商出了问题，老百姓就可能办不了证？现在反复强调民生问题，你们有尽心尽力解决我们的民生问题吗？你们真的做到以广大人民最根本利益放在首位了吗？广大业主几次诉求不动产证问题，你们会办了吗？你们用心解决问题了吗？少搞些形式主义、官僚主义，请真正为人民群众做点实事吧！！

网友评论：

@18851592301：我的房子? 啊，没有发票，一辈子心血啊

@xpfyjql201：当官不为民做主，不如回家卖红薯！

@一切皆有可能8：我们自己买的房子难道连处理权利都没有

@一只泰迪熊：请给我们一个说法，我们买房也几十万，都不是大风吹来的钱，努力赚钱买套房，最后还被抵押，恳请政府为老百姓做点实事！！！

@suqian0410：听说很多人都是全款买的，买的时候开发商没说土地被抵押，结果办证了才知道，一辈子的积蓄，结果买了一个可能不是自己的房子！哎，苦了老百姓，寒了人民的心，更破坏了最广大人民的根本利益！

@美丽白鸽:如果政府按这样的理由就不给老百姓办不动产证，那以后就没人敢在宿迁买商品房了，老百姓怎么可能知道哪一栋楼的土地被开发商抵押给谁了，老百姓只知道网签合同购买的房屋是受政府认可并保护的呀！