如今楼市已经开始出现了一些松动的迹象，很多购房者都以为迎来了春天，但是殊不知买房的门槛也随之提升了不少，尤其是不少城市对于限购令的执行越来越严格，很多人想要买房都无法实现。而那些符合“首套房”的人们却又由于依然高居不下的房价给吓破了胆，所以这个时候公寓房开始进入了大家的视线，公寓房一般都比普通住房便宜很多，而且很适宜居住，但是为何很多买房者都对这类房“避而远之”呢？原来一切都只因为这几个原因。
首先就是户口的问题，普通住宅只要符合要求，那么购买之后就可以在当地落户，而公寓房虽然任何人都可以买，但是却无法解决户口的问题。而现在的孩子上学都需要户口，所以只要有孩子的家庭都不会选择购买公寓房，否则日后上学会成为一大难题。
其次就是产权年限的问题，虽然公寓房和普通住宅都可以住人，但是其实两种房子在本质上有很大区别，公寓房是商业用房，产权只有40年，和普通住宅比起来少了整整30年，光是这一点就足以让很多人退步。
然后就是配套设施的问题，因为公寓房的商业性质，所以它的里面按照规定是不允许通燃气的，这样一来日后要是出了事情自然是理亏的一方。而且公寓房内的水电费用也是按照商业用费来计算，比普通住宅贵了不止一星半点，虽然表面上看上去几分几毛没什么差别，可是长此以往的积累下来，也是一笔不小的开支。
最后，公寓房的潜力也比不上普通住宅，只要地段诱人，普通住宅就算卖二手房也是香饽饽，而公寓房购买时就需要首付一半的价格，而且公摊面积也很大，日后卖二手房的时候也有限制，那就是购买人不得贷款。这也就意味着需要全款购买，就算价格再便宜也是一笔不小的钱，谁又能在不贷款的情况下承担这么大的金额呢？
而且由于公寓房的购买限制力度不大，所以就导致居住的人鱼龙混杂，对于安全也是一个很大的隐患，所以很多人都会因为担心这些问题而放弃购买这种便宜又好住的房子，不知道大家对于这种房子作何看法呢？
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