房屋质量是很多人都特别关心的一个问题,毕竟要住很多年,质量不好的房屋,谁能住得放心啊?
最近,住房和城乡建设部批准《建筑结构可靠性设计统一标准》为国家标准,自今年4月1日起实施。
这则标准最让人关注的是第3.2.1、3.3.2条,这也是住建部列为强制性执行的条文。不过与我们普通的购房者最息息相关的主要有两点:普通住宅和地下室钢筋含量都有所增加、增加了地震设计状况。
一、钢筋含量的增加
搜一下新闻就会发现,有很多业主收房发现房屋钢筋太少而引起安全隐患的新闻事件。钢筋是支撑一间房子的支柱,如果粗制滥造,那房屋就会存在安全问题,因此,这次住建部特别要求,新建住房钢筋含量要增加。
二、地震设计状况
虽然我国很多地方几十年也难遇一次地震,不过防患于未然,不然地震来了,防地震设计又不得到重视,那会伤亡惨重,汶川地震的悲惨还历历在目。因此,这一次地震设计状况也被列为强制执行的标准。
以后,我们买的房子会更加安全,住起来更加放心。
不过问题也来了,这样势必会增加建筑成本,而最后,高出的成本会不会转接到购房者身上呢?
对于购房者来说,这则《标准》的通过,是一件喜大普奔的好事,但是对于房企来说,可谓是喜忧参半!
钢筋含量提高了,造价成本也会提高,并且,最近这几年建材也是一直在涨价的,这也导致了这些年全国大部分城市的房屋建筑造价逐年升高。
但是企业不是慈善单位,他们是要赚钱的,既然造价成本上去了,那销售的价格还会低吗?如果开发商卖不出更高的溢价,越卖越亏本,到时候,购房者就会担心会不会出现在别的地方“偷工减料”这种事情了。
总而言之,提高房屋安全度很重要,但是如何让开发商不亏本的同时,房价又不会涨上去,这也很重要!
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.