克而瑞CEO张燕:革故鼎新,迎接更好的房地产数字化

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  易居企业集团执行总裁

  克而瑞CEO

  张燕

  房地产数字化发展到今天,方向愈发清晰、显性,通过数字化来为业务赋能已成为当前行业的重要趋势,我们所熟悉的TOP30房企已经全部进行了数字化布局,无论是投资、营销,还是未来的多元化布局,各个条线及领域都需要更为精准的大数据来支撑决策。

  过去两年,克而瑞的一些大数据应用产品已经部分颠覆了行业的传统做法,成功帮助房企提速增效。尤其是去年下半年开始,“有质量的增长”成为行业共识,房企依靠数据支撑决策的需求大幅增长,克而瑞继续用所擅长的方式,帮助房企共同推进房地产数字化。

  今年,克而瑞对以住宅开发为核心的产品研发体系进行了全面升级。首先是投资方面,在会持续扩容迭代的CRIC投资决策系统基础上,环京、大湾区、广西、浙江、湖北的地方版投资决策系统已相继上线,二季度会在此基础上持续扩容,福州、山东、四川、河南、环南京版的投策系统也将集中上线,助力房企深耕布局;

  与此同时,同样以投资作为主要方向,我们开启了全新的城市研究体系,更为精准、高效地挖掘投资价值。

  租赁是另一个重要布局方向,在政策的长效利好以及市场的巨大潜力下,TOP30房企中已有23家涉足了公寓实践,克而瑞的租赁研究体系也正火力全开。

  同时,克而瑞客户研究体系的层次也更为丰富,客户数据与行业数据的深度结合应用所形成的全新客研方法论,将渗入到辅助决策、客户触达、案场营销等多个维度。

  除此之外,克而瑞还在布局存量市场,推出了CAIC中国房地产资管信息服务平台。我们希望通过这样的大数据可持续发展研究,帮助更多的企业实现数字化转型。

  4月1日正式上线的栅格土地评估系统,就是克而瑞今年住宅产品研发升级的第一次亮相。它是在克而瑞原有的投资决策研究基础上,以另一种城市研究的方法来对土地价值进行判断。在这轮大周期下的城市轮动中,企业纷纷希望通过对城市、板块、土地进行超范围、快准狠的投资价值挖掘,在群雄之战中突破重围,但传统的土地评估受限于数据、人力、空间距离等因素,很难去实现大规模操作。

  

  栅格土地评估系统作为企业战略投资的全新决策工具,不局限于周边房价的传统单点数据,更加着眼于土地周边耦合空间的综合性关系,更科学地评估土地价值。当行业数据与非行业数据多层次融合,结合克而瑞算法,我们希望能切实帮助企业解决原有土地评估中的痛点。除此之外,二季度,克而瑞还会在上述的城市研究、租赁研究、客户研究三个维度上,相继推出多个新产品,持续实现数字化研发的高速落地。

  庙廊之材,非一木之枝。

  希望我们创新的每一小步,寸积铢累,

  成为帮助企业数字化战略升维的一大步。

  END

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  克而瑞,成立于2006年,行业领先的中国房地产大数据应用服务商,现信息覆盖387个城市。依托强大的专业研究力量和咨询顾问团队,克而瑞服务于TOP100强中90%的房地产企业,并为政府、企业和购房者提供房地产线上线下信息服务的全面解决方案。

经过十余年淬炼,克而瑞从行业数据到客户数据,实现了房地产大数据闭环。依托大数据和大研究两大核心平台,克而瑞的服务业务覆盖一手住宅、二手租赁、资产管理、建筑建材、证券研究、物业管理研究等。创新研发产品CRIC系统、投资决策系统、数据营销系统、场景化大屏、CAIC中国房地产资管信息服务平台等,为大量房企提供了决策依据。

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