站在“悬崖边”的链家，如何化解“逆风”？

链家创办于2001年，它的创始人名叫左晖北京大学毕业，链家是一家中国房地产服务行业为目标的地产中介。其名下包括房屋租赁、房屋买卖、豪宅租售、按揭贷款等业务。链家想要上市的传闻已经很久了，可以追溯到2016年，链家在进行融资的时候，和投资方的协议中有一条，若在五年之后没有成功上市，投资方就有权要求公司回购，回购就等于基本投资价加上每年8%的单利回报。现如今，距离约定的时间已经过去了一大半。链家的发展着实让人捏了把汗，作为传统的中介平台，链家的对手是我爱我家。作为互联网平台，链家的对手更多更猛，有蛋壳公寓和58同城等。

2018年年初链家成立了贝壳找房，在贝壳找房上链家可没少下功夫。无论是资源还是人力都离不开链家的帮助，原因就是想让贝壳找房实现高溢价的贝壳IPO。但是将近一年多的时间过去了，贝壳远远没有达到预期的目标。资料显示，截止到2018年的年底，贝壳已经进入了95个城市，连接了近1.8万家门店，大约17万经纪人。贝壳成立初期，贝壳CEO彭永东表示，2018年年底将贝壳找房APP的流量运行到行业第一。但是有数据显示，截止2018年9月，贝壳月活跃人数600万人，而最大的对手58集团旗下的安居客约1500万人。很显然贝壳并没有成功达成自己的目标，左晖的周边风险还已经高达5755条，链家主体公司曾7次被列为失信执行人。

其实链家的经营路线一直都是传统又封闭的，注册贝壳找房未必是一件坏事。2019年1月，链家变更注册资本，链家股份镜像平移到贝壳找房。人们对此众说纷纭，更多的还是再说链家上市一事。2019年，创立不足一年的贝壳又迎来一次大的人事调整，从基础到管理，大到几乎整个链家集团都被波及。因为服务模式，左晖对贝壳的“豪赌”已经被行业的人当成敌人，推出贝壳找房APP之后不到两个月，贝壳就被竞争者们“围攻”。在贝壳找房成立不久之后，58同城便领头号召众多房地产从业者共同进行真房源誓约，链家却不在内。在2018年，融创、腾讯、新希望、华兴等22家企业投资人撤出投资，左晖无疑就成为了链家最大的股东。

这一系列的撤资引起了市场上的一片哗然，本来就只有37个股东，一下子撤出来了22个。推出的22家投资方都是近几年投资入股的外部投资者，为什么会突然有这样的举动让我们很是好奇。事实上链家在2018年的融资不是很是成功，自成立以来链家一直都算的上是资本的“宠儿”，但是什么时候开始不受宠了呢？要从2018年9月份链家新一轮的融资前，链家的投资人有很多房地产巨头和知名企业，比如：融创、万科、腾讯等。中国房地产的黄金时代其实在已经渐渐步入了青铜时代，二手房交易更可想而知，曾经的热闹非凡已经不在了。至于面对链家本家润资受阻，国内上市被搁置，海外市场被看好。让外部的投资者撤出投资参与贝壳找房，完成海外上市。

未来上市的不是链家，主体是贝壳找房，链家会作为贝壳找房旗下的品牌之一。链家表示，2014年创办链家网向着互联网转型的时候就已经想做开放平台了。和我爱我家等其他房地产中介相对比，链家已经算是老字号了，链家转为贝壳找房旗下，就相当于给链家设立了一个独立的入口，虽然在整个行业都不太顺利的情况下，但是链家依然存留着一手好牌。最近几年链家的门店也算是遍地开花，当地产形势发生变化，首要受到影响的并不是价格问题，而是交易量的问题，当时链家就已经站在悬崖边上。

虽然贝壳找房上市对行业是一种好事，但是在五年内能不能上市这很不好说，而且在上市之前，能不能给资本交出一份令人满意的成绩是一件大事，能不能促进平台用户的增长等问题也是让链家头疼和主要解决的问题。小编觉得贝壳在上市扭转败局这件事上还是有机会的，你们对这件事是怎么想的呢？