3100亿! 2018澳洲家庭财富大缩水,负债率200%!中国?稳定增长

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  当经济下滑时,影响是多方面的,除了民众的收入,收入预期会有下降外,对民众的已有财富,比如房产、金融财产等也会造成缩水效应。

  很简单的道理,经济萎靡,民众消费预期下滑,房产的价值很明显就会有缩水,加之人们的恐慌心理,会加剧抛售,进一步打压价格;而金融产品,也是类似的道理。

  

  而上面这种场景,对于2018年的澳大利亚来说,印象最为深刻,那当下的中国,家庭财富是否也面临类似的问题呢?

  2018年,澳大利亚家庭财富缩水超3100亿澳元,负债率接近200%

  此前,据澳大利亚官方统计局的数据显示,2018年,澳大利亚GDP实际增速为2.7%,看着还凑合。但有一个巨大的隐忧是,第一季度澳大利亚GDP实际增长3.1%、二季度3.4%、三季度2.8%、四季度2.3%,趋势是逐季下滑。

  4月1日,《澳华财经在线》报道,据澳大利亚统计局的数据显示,由于经济下滑影响,2018年第四季度,澳大利亚家庭财富减少了2576亿澳元,降幅为2.1%,与第三季度0.1%的降幅相比,缩水更为明显。同时,这也是该国2011年以来的最大降幅。

  更糟的是,若考虑到通膨因素,18年四季度的实际家庭财富应该蒸发了超过3100亿澳元。其中,房地产方面的实际损失为1700亿澳元,金融资产缩水了1400亿澳元。

  

  家庭财富缩水的直接原因就是房价和股指的下跌,据公开资料得知,2018年四季度, 澳大利亚的房价指数下跌了2.4%,而同期的股指综合指数ASX更是下跌了10%。

  屋漏偏逢连阴雨的是,随着家庭财富的减少,澳大利亚的家庭债务与可支配收入比,创下了接近200%的新纪录。

  中国家庭财富逐年增长,负债率仅为澳洲一半

  此前,据广发银行联合西南财经大学发布的《2018中国家庭财富健康报告》显示,我国城市家庭的资产和财富规模迅速增长。

  数据显示,2011年,我国城市家庭户均资产约为97万元,2017年涨至150万元,年均增长率约7.6%,预计2018年这一数字为161.7万。

  

  但值得关注的是,我国家庭财富的八成是房产,报告认为,住房资产在家庭总资产中占比高达77.7%,远高于美国的34.6%。

  而此前,据上海财大研究院发布的一份报告指出,截至2017年底,我国家庭债务与可支配收入之比高达107.2%。

  虽然没有2018年的数字,但相信,应该差不太多,相比较澳大利亚200%的比例,则我国的家庭债务水平仅是其一半的水平!

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