开森,咱们领寓又又又得奖啦
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旭辉领寓荣膺“2018-2019年度中国集中式长租公寓十佳运营商”,这代表了行业对其运营能力和品牌影响力的认可。
3月27日,易居克而瑞第三届地新引力创新峰会在上海嘉里大酒店举办,峰会围绕“主业为基、 万变维新”主题展开,这也是历届以来举办的规模最大的一场。
主论坛及资管、物业+智慧、租赁住宅三个分论坛,涵盖了各行业领域的创新先锋、各界大咖等在内的近2000人参与。
旭辉领寓CEO 张爱华应邀参与租赁分论坛并进行了“房地产转型下的长租公寓探索”主题演讲。
(易居克而瑞第三届地新引力创新峰会现场)
随着长租公寓概念越发火爆,其以新姿态闯进大众消费生活,改变着房屋的租赁生态。
纵观2018年,住房租赁市场快速发展,政策、资本、企业等各方主体积极参与,助力行业在探索中不断前进。
行业处于发展初期的阶段未变,在这一时期政策、机制正在不断完善,政府和企业不断探索发展模式,创新发展思路,市场的参与者和“领头羊”也势必看得越来越精准透彻。
作为旭辉房地产+创新业务板块, 旭辉领寓致力于构建全球领先的租房生活服务平台和资产管理平台,打造融合居住、社交、娱乐办公、社区市集、文教科创等在内的综合型社区,营造租住生态圈,引领城市精英生活,让年轻人生活更美好。
目前旭辉领寓正在打造大产品能力、大运营能力、大数据能力等在内的三项核心竞争力。
“对大产品能力的思考,是高坪效、高品质、高溢价。产品的高坪效,一定不是向市场要,而是要向研发能力要。”
通过一年多的时间,旭辉领寓已经有3条产品线,7大产品品类,将近20多个实际应用户型。在做投资底层设计的时候,会做多个创新户型的方案评选,在有质量的投资价值下考虑创新户型、科学收纳、安全环保。
(旭辉领寓CEO 张爱华)
“旭辉领寓的租住产品溢价的打造‘始于颜值忠于体验’,用户选择领寓不是因为一开始心动,而是住下来以后再也不想离开。”旭辉领寓CEO张爱华介绍。
“大运营能力,一方面看重GOP,第二个追求的是NPS,客户净推荐值就是基本上也可以反映出你的客户黏性。”以数据为依托,以客户体验为中心,旭辉领寓的运营团队不仅提供保洁、维修、快递收发等便捷管家式服务,以快速响应机制让生活无后顾之忧,还提供个性化的增值服务,以社区为中心链接周边三公里生活圈,提供衣食住行一站式生活。
在社区基础运营之上,以租房为切入点建立人与人的连接,组织丰富的社区主题活动,引入新潮品牌服务,构建基于本地生活的服务平台。
“大数据能力是全链条精准、高效运转的支撑之一。从项目获取营建到正式运营,通过可视化数据追踪,实时把握每一个动态节点,方能实现效率与效益的平衡。”旭辉领寓正在构建打造大数据互联网平台,信息化系统可支撑运营端、用户端、商户端、财务端、管理端及系统公共服务端六大板块,业务覆盖率100%。
自成立之初,旭辉领寓便自主研发博乐诗服务公寓、柚米寓、菁社青年公寓三条产品线,覆盖用户全生命周期。轻重结合、规模化发展,朝着IPO上市的目标迈进。目前旭辉领寓完成了全国20个一线、二线核心城市的布局,拓房规模突破50000间,且与日本知名公寓运营商达成战略合作,加强国内优质资源的整合并迈出全球化发展的第一步。
“长租公寓是苦活、累活,但普通人的努力在长期主义的复利下,会积累成奇迹。长远来看这必定是一个新兴的朝阳行业!”
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