美国房价这么便宜,为什么没人买房?原来是这样

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  国房价这么便宜,为什么没人买房?真相是这样

  喜欢看美剧的人都知道,美国人住的小别墅是真的好,不仅建筑很美观,占地还很大,三层楼的小别墅,还有专门的车库,连狗都有自己的一套小房子,还有自己的一片草坪,好一点的连游泳池都有,真的是让人羡慕不已。有人说,美国人的房价那么便宜,为什么都没人买?

  

  说没人买可能有点夸张,买还是有人买的,只不过没像中国人房价炒的那么过分,有些城市都大大高于收入水平了。我们先来说说美国的房价为什么相对中国来说那么便宜。

  

  首先,美国的公共资源比较分散,就拿大学来说吧,在洛杉矶只有一间洛杉矶大学,你不可能每个考进那个大学的都去那里买房吧,基本上都是自己开车或者父母带过去。

  

  这一点跟中国是完全不一样的,中国的首都在北京,最好的学校也有很多在北京,最好的医疗设施也在北京,北京就人满为患,房价居高不下。而美国的首府华盛顿,它真的就直说一个首府,没有什么其他高级机构,很多企业高校根本不选择在华盛顿。

  

  美国有些地方房价高,那就是大企业在的地方,企业在哪,打工者就去哪里住,企业一搬走,那里的房价就哗啦啦往下掉,比如以前汽车很繁荣的费城,那时候房价比较高,现在汽车业不行了,房价就开始暴跌。

  

  然后我们来谈论一下为什么没人买房子。第一点就是美国的房产税。虽然美国的房产是属于永久的,但是在美国每六个月就要交一次房产税,本来自己就有一套房了,你多买房不是多交税吗,而且这个税一点都不便宜。要收的价钱是房屋评估值乘以税率,也就是说你买的房子地段越好,房子越好,你要交的钱就越多,要是多买一套房产闲置的话,那不是亏死了。

  

  第二点是美国人的性格。作为一个移民国度,年轻人都很喜欢自由的,走到哪租到哪在他们看来并没有什么不妥,可能只有在老了之后走不动了才会考虑去买房子吧。之前也说过,打工者是会跟随大企业的,大企业在哪,就去哪里找机会,你不可能在一个那么贵的地方买房子吧,能租个靠近的房子就不错了。很多年轻人即使有钱也不愿意买房子。

  

  其实总的来说还是文化因素,中国人讲究生活安稳,而美国人说实话作为一个移民国家没什么文化底蕴,讲究自由无拘束。

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